银川一早市摊位费，由一年四万涨到十万？！

市场摊位费由一年4万涨到10万

一家市场内摊位费为何区别对待？

毛师傅在金凤区的朝阳富民早市经营多年，今年1月，他突然被通知 ：承租的摊位租金将由原来的一年四万元，涨到十万元 ，对此，毛师傅直呼“租金涨幅太高”，让他难以接受。

“之前我们的摊位费是一年一万二，后面涨到一年两万，去年涨到了一年四万。今年春节前，市场管理方通知我，说我的摊位一年租金要上调到十万元，一个一米五的摊位，居然一年要十万元，这实在让我承受不了。”毛师傅介绍，他在金凤区朝阳富民早市主要是卖牛羊肉，已经营20多年。

“同样都是一米五的摊位，人家一个月才交500块钱，我这个摊位却要收十万。全银川的早市哪有这个价格，如果有，那我能接受。”毛师傅说，市场内的其他摊位此次并没有涨价。

问及原因，毛师傅表示并不清楚。

为此，他尝试过和市场管理方商量，但是，对方的态度却非常明确。

“他们说，市场是他们承包的，涨价是他们的自由，能承受就租，承受不了可以去别的地方，如果觉得不公平，想去哪告就去哪告。”

关于摊位，毛师傅得到的说法是：如果2月1日前交纳了租金，那么可以继续经营。否则，摊位就将被收回。

由于难以接受一年十万的租金价格，毛师傅并没有向市场管理方交纳这笔摊位费。

毛师傅带记者来到他此前经营的摊位，目前这处摊位已有其他人在经营，当记者问到这家商户一年的租金价格时，对方表示并不知情。

记者看到，在朝阳富民早市内，不仅有卖牛羊肉的摊位，还有蔬菜、水果、调料、百货，以及售卖其它肉品的摊位。

毛师傅告诉记者，目前只有他的那处摊位上调了租金价格，其它摊位并没有 ，那么事实是否是这样的呢？

采访当天，记者走访发现，朝阳富民早市内的摊位，每个月的租金大都在500元，而据这些商户介绍，他们最近并没有接到过摊位租金 上调的通知。

市场管理方：没有协商余地

谁出价高 就租给谁

为弄清楚缘由，记者带着毛师傅一起找到了金凤区朝阳富民市场的市场管理方。

当记者与毛师傅一起走进市场办公室，朝阳富民市场经理戴良国立即要求毛师傅离开，并明确表示：不愿与其进行沟通。

“这个场地我们也是租来的，也有成本。谁给我们出的价高，我们就租给谁。你们可以问问早市门口这家卖羊肉的，他一年的租金也是十万元。”顺着戴良国手指的方向，记者来到早市入口这处卖羊肉的摊位。“我们是按年收费的，一年10万块钱。”摊主说。

据戴良国介绍，朝阳富民市场内的摊位租金价格不一，一个月的租金从200元到1000元不等，有的因为位置好，价格可能还会更高。那么市场内的这些摊位，有没有具体的收费记录？

“没有记录，我们都是自己记的。”

戴良国告诉记者，市场内的摊位，并没有统一调价，只是因为有人看上了毛师傅所承租的摊位，并愿意以一年十万元的价格承租， 所以这才出现了毛师傅承租的摊位涨价的情况，而且他们也已提前向毛师傅进行了告知。“我们给他说了2月1日前，你们能交就能干，这个已经尽到了提前告知的义务。”

采访中，毛师傅表示，他想以原来的租金价格继续承租摊位，继续经营。 这样的诉求，双方是否能协商解决？

“除非哪个人不干了，才能给他，因为现在都是固定摊位。”戴良国说。

摊位租金属于市场调节价

有关部门将进行协调

这样的调价行为，是否合理？记者向有关部门进行了反映。

“市场开办方依据经营成本进行定价，至于租不租，那就要看双方的协商，主要就是你情我愿 。”

在了解情况后，银川市市场监督管理局金凤区分局的工作人员表示，摊位租金主要是市场调节价，因此，价格定多少，主要取决于出租方和承租方的协商一致。

毛师傅所遇到的问题，又该怎么办？记者找到了金凤区满城北街街道办事处。

“市场管理方有自主的定价权，至于定价合不合适，首先要符合市场的规定，其次也要遵守市场的相关秩序。” 针对毛师傅所反映的情况，满城北街街道办事处副主任高山雨表示，他们会联系毛先生和市场管理方，对相关情况进行核实，并从中协调，看能否最终找到一个合理的解决方案。

“首先要核实一下他反映的这个事情的真实性，了解缘由，然后跟市场方进行对接，看提价行为合不合适、合不合理。”高山雨表示，他们会从中进行协调，看能否帮毛师傅找到其它摊位，或者是对摊位的租金再进行调整。

三哥有话说

租金就是要涨，能出得起就干，出不起就走人。

不少人会想，这不就是高启强当年卖鱼的经历吗？

如果这个摊位确实值10万，并且真有人愿意花10万来租，那老板涨租是正常的，只能说这处早市生意好，摆摊儿确实挺挣钱。

可问题来了，既然早市生意火爆，为何这里很多摊位月租几百还不涨价，就这一个摊位从4万涨到10万，翻了两倍不止，难道只有这一处是金窝窝？

有人说，摊位租金浮动是市场行为，卖给谁，怎么卖，应该是承包方说了算，你不能觉得宾利太贵，买不起，就非让4S店按夏利的价格卖你。

这话没错，市场自有其规律和逻辑，承包市场毕竟不是做公益，也得赚钱生存。可是，这一切要建立在合理合法的基础上。

城市中的市场摊区不同于其他外包项目，它与民生日常息息相关，只有规范运作才能造福于民。倘若市场管理方服务水平低下，管理方式简单粗暴，市场秩序混乱，损害的是更是政府的公信力。所以，政府部门将其承包给个人，并不代表它完全成了私产。

一句话，市场承包方虽然有自主经营权，却也要在监管下合法合理运营，然而承包方却告诉记者连起码的收费台账记录都没有，这恐怕很难说得过去。

（多说一句： 早市、晚市、农贸市场等摊位外包，早已成为一个普遍现象，然而承包代管滋生乱象的问题也由来已久，因此外地一些城市出台规定，任何市场不准以私人承包、委托管理等形式由社会组织和人员管理。）

言归正传，这样的事件，到底是恶意涨价格，驱租客，还是正常的市场行为？最好能有个服众的说法，这不只是毛师傅一人的期待，也广大读者所关心的。

记者：朱红杰 李哈伦