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重在抓落实
沙坪坝区石井坡街道和平山社区，改造前的楼房。（沙坪坝区石井坡街道供图）
5月17日，沙坪坝区石井坡街道和平山社区，改造后的楼房和停车场新貌。见习记者 尹诗语 摄/视觉重庆
青青歌乐山，悠悠溪流水。
在歌乐山北麓，一条小溪从山上流下，经年累月冲蚀出一座山谷。
这座山谷，被当地居民称为大河沟片区，现隶属于沙坪坝区石井坡街道和平山社区。
山谷两侧，零星分布着数十栋高不过9层的老旧楼房。过去由于年久失修，楼房外墙瓷砖脱落、木制窗户腐朽，显得破败不堪，与仅有一条隧道相隔的歌乐山红岩文化景区格格不入。
不过，最近经过这里的市民游客惊喜地发现，这个片区的居民楼贴上了全新的深灰色墙砖，而且统一安装了新雨棚，给人焕然一新的感觉。
脏乱的农贸市场不见了
5月17日，记者走在大河沟干净整洁的人行道上，首先映入眼帘的是一个宽敞的生态停车场。
“这里原本是一个违建的农贸市场。”在此居住了40年的居民刘才秀对过去农贸市场的“脏乱差”记忆犹新。
她告诉记者，由于大河沟片区位置偏僻，当地居民买菜不便，附近菜农聚集到道路旁的空地，自发形成了一个农贸市场。农贸市场没有卖菜设施，只有一个彩钢棚和几栋违章建筑，大多摊贩只能将蔬菜杂乱地摆放在地上售卖。“由于没人管理，这里污水横流，烂菜叶到处乱扔。”
2020年，沙坪坝区启动了大河沟片区老旧小区改造和城市更新项目，搬迁农贸市场势在必行。
“刚开始居民们不理解，商户们意见也很大。”和平山社区党委书记、居委会主任周光宁告诉记者，农贸市场给居民们生活带来了便利，但改造后变成啥样，居民们心里没底。
为此，街道和社区挨家挨户做工作。在充分听取居民和商户意见后，街道和社区决定对农贸市场的商户进行合理安置，并对违章建筑进行拆除。
随后，社区将距离农贸市场约50米、原本为重庆特殊钢铁厂货运火车通行的映山红隧道改造成了“洞子集市”，供商户们摆摊卖菜。同时，在距离原农贸市场约300米的一处空地修建了“生活汇”便民商业区，还引入了社区超市方便居民购物。原农贸市场拆除后的那块空地，则修建成了拥有60多个停车位的生态停车场。生态停车场栽种有青草、树木等，夏天能遮阳，雨天能排水，既解决了原农贸市场的环境污染问题，也缓解了老旧小区停车难。
“现在干净了，居民们都自觉爱惜环境，乱扔垃圾的现象少多了。”刘才秀说。
老旧居民楼换上了“新衣裳”
现在的大河沟片区，让人眼前一亮的还有河沟两侧刚换上“新衣裳”的16栋居民楼。
这些居民楼始建于上世纪七八十年代，原本是重庆特殊钢铁厂的家属楼。改造后的居民楼，不但贴上了全新的深灰色墙砖，粉刷了白色墙面，每家都更换了铝合金窗户，安装了统一的雨棚、晾衣架，每户居民的窗户下还装好了放置空调外机的护栏。
“以前都是木制的窗户。”片区居民胡孝碧告诉记者，由于年久失修，她家的木制窗户早就无法正常开合。房屋原本没有雨棚，都是居民自己安装的塑料雨棚，早已“漏洞百出”。
“改造前，我们向每家每户征求了意见，将反映多、问题突出的项目纳入了改造范围。”石井坡街道规建办负责人许可告诉记者，最终他们选定楼顶防水、木制窗户更换、外墙瓷砖更换、老旧管线整治、雨棚更换等10个项目进行改造。
走在小区里记者注意到，好几户居民家中都在装修，胡孝碧告诉记者，现在环境变好了，楼栋也翻新了，有几户居民决定重新装修一下房子。“还有几户搬走的老邻居，又搬回来了呢。”胡孝碧兴奋地说。
据了解，此次修缮的16栋居民楼共涉及500多户居民，目前，修缮已处于收尾阶段。
居民居住条件得到改善
采访中记者看见，大河沟片区临街的一块空地上，两台大型挖土机正在施工。
许可告诉记者，这里原本是一栋4层的居民楼，建成于上世纪七十年代，是当时特钢厂的集体宿舍。
“像这样的集体宿舍，都没有独立的厕所、厨房。”许可介绍，再加上年久失修，该楼栋出现墙体开裂、屋面渗水、管网破损等安全隐患，经鉴定为D级危房。
“为了消除安全隐患，改善居民居住环境，我们与区住建委、区规资局研究后，拟通过城市更新的方式，经区政府同意后拆除重建。”许可说，此次拆除的危房房屋面积约1600平方米，将新建一栋5层楼高的新楼房，房屋面积约2900平方米。届时每户居民都将拥有独立的厕所、厨房。预计今年底之前建成。
周光宁告诉记者，在改造老旧楼栋的同时，大河沟片区还更换了透水地砖，新增了绿植，增设了垃圾桶和垃圾分类点等。未来，社区将进一步加大投入，不断对小区进行美化，将大河沟片区打造成歌乐山·磁器口大景区新的东部入口，吸引更多游客前来观光。
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