据大数据显示，2016年全国开业大型商业项目465个。从面积上看，二三四线城市10—20万平方米大型购物中心最为突出，其中20万平方米以上超大项目主要分布在二三四线城市。
对于商业体量集中在10万方平方米及以上的二三四线城市来说，除了面对如百货、专业市场等已有传统商业竞争外，还有新开商业项目压力，二三四线城市商业项目如何操盘？衡阳美美世界城市商业广场或许能够为二三四线城市如何做商业提供一些参考的样本。
作为美世界实业集团有限责任公司的核心项目之一的衡阳美美世界城市商业广场，是集商业、住宅、办公和酒店于一体的城市综合体，衡阳美美世界城市商业广场规划规划总建筑面积为70万平方米，是包括红星美凯龙全球家居MALL、国际建材MALL、国际建材品牌BLOCK街区、创意设计会展中心、国际商务总部写字楼、五星级酒店、SOHO精装公寓、百米豪华高层住宅、滨河休闲商业中心、超级生活购物中心、餐饮娱乐中心、步行休闲广场、儿童体验乐园等多功能于一体的体验式家居建材主题综合性商业中心。
据悉，这一定位也是衡阳美美世界城市商业广场运营方经过多方考察后，针对项目所在区域地理位置特征量身打造。
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锁定目标客群量身打造
消费力强劲
美美世界城市商业广场地处湖南省衡阳市，据悉，项目北向沿线链接中心城区、华新开发区、松木工业园区、南岳风景名胜区；与莲湖广场、解放大道、晶珠广场等市中心核心商圈形成无缝嫁接；南向链接国家级工业园——白沙洲工业园区(世界500强企业聚集区)、云集物流中心、常宁、耒阳等县市区，毗邻在建雁峰区政府市政带(区政府各机关单位所在地)，在建新衡阳市中心医院，具有政务、经济、商业、物流等多方面聚合优势。
通过以上数据不难发现，衡阳美美世界城市商业广场所在的地理位置内并不缺乏消费力。
辐射消费人群面向全市
衡阳美美世界城市商业广场客群定位明晰，面向衡阳全市客群；周边追求生活品味的中高收入者；湖南及周边太空科普团体；外来商业商务者；全国旅游者等。
并且，作为定位湖湘顶级城市商业中心的商业项目，衡阳美美世界城市商业广场紧靠火车南站、汽车南站，湘桂复线，约15分钟车程达武广高铁、南岳机场，距湘江湾区不足3公里；具备极佳的交通区位优势及得天独厚的生态景观资源。
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打造全家庭一站式商业综合体
衡阳美美世界城市商业广场负责人表示，未来美世界实业集团将以“给城市留下美丽、品质是我们的信仰”为使命，凭借强大的资源整合能力和开发运营经验，以“顾客至上”为服务宗旨，致力于实现打造集工作、生活、购物三位一体的城市商业空间。
这样的理念衡阳美美世界城市商业广场也随处可见，全家庭一站式商业综合体的项目定位下，衡阳美美世界城市商业广场涵盖购物、餐饮、娱乐、儿童体验、生活配套等业态，旨在为消费者提供一个商务洽谈、亲友欢聚、并集休闲购物娱乐全功能于一体的的生活场所。
据悉，衡阳美美世界城市商业广场独有的购物中心+Block街区的“双核驱动”商业模式，与衡阳特色相结合，将旅游、购物、饮食、娱乐、文化、聚会和健身等业态合理分布在购物中心和国际风情街中，并以中国家居卖场第一品牌——红星美凯龙作为一期亮点，囊括家居云设计中心 、020线下体验馆、C2B定制馆、衡阳首家大软装城、智能家居馆等，给消费者带来不同的生活新体验，打造衡阳城市不可复制的商业地标！
目前，已有上百个品牌入驻衡阳美美世界城市商业广场，包括衡阳首家IMAX巨幕影厅嘉禾影城、中南最大的儿童体验中心启橙儿童娱乐中心、
环球美食中心 、航空航天体验馆、多媒体全息投影体验馆、齐家网、必胜客等知名连锁品牌进驻。
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