番禺新规曝光 万博长隆地区迎大利好

万博长隆及周边地区是番禺区“北部金廊”上的重要节点，未来将进行整合、提升，打造番禺区的城市核心。广州市番禺区万博长隆及周边地区城市设计整合优化开始招标，将通过本次规划实现三大目标：打造番禺“Value Park”价值园区、打造国际级旅游文化片区、创建“城市双修”示范区。

万博长隆规划范围图

区域内多个项目同时开展提升建设

继续整体协调统筹

万博长隆及周边地区是番禺区“北部金廊”上的重要节点，地铁3号线和7号线在此交汇，规划区内聚集有广州长隆旅游度假区、万博国际商务区、汉溪TOD、广州云创小镇、广州美食文化广场等项目，是番禺区“十三五”时期重点发展的核心热点地区。今年2月的广州市规委会上提出：以长隆、万博、汉溪、美食城、云创小镇等近期建设项目为抓手，推动上述各类项目融合发展，促进区域产业、城市功能、景观环境、综合交通的提升，打造番禺区的城市核心。

广州长隆旅游度假区自成立以来，经过二十余年的精心开发与经营，已跻身世界十大主题乐园品牌，年游客量逾1600万人次。但目前，规划区在综合交通、景观形象、配套服务、产业体系等方面仍然存在诸多问题和不足，难以支撑片区的长远发展。长隆周边有多个项目正在同时开展提升建设，包括华美地块、华凌地块、广州美食文化广场、钟村街汉溪村留用地及其周边地块，各项目的发展诉求多样化，急需进行整体协调统筹。

为了更好的统筹长隆万博及周边地区的开发建设，推动规划区内旅游服务产业的规模集聚，番禺区特开展万博长隆及周边地区城市设计整合优化项目。

打造汉溪TOD枢纽接驳换乘系统

改善主要道路交通组织

本次规划研究范围：北至珠江水道、东至南沙港快线、西至105国道及市广路、南至金山大道，面积约42.2平方公里。核心设计范围：北至约南大路、东至万博、南至广明高速、西至市广路，面积约16.6平方公里。

将通过规划实现三大目标：打造番禺“Value Park”价值园区，需整理协调规划区内土地，制定地区城市发展框架，构建创新型产业集群，力争推动番禺区的城市“Value Park”的落地；打造国际级旅游文化片区，依托广州长隆旅游度假区，塑造具有景区特色城市景观环境和主题形象，延伸以旅游产业为核心的创新型产业链条；创建“城市双修”示范区，推动番禺区向着绿色生态城区转型发展，运用城市设计和海绵城市建设等重要手段，加快推进生态修复、城市修补工作的有序开展。

招标公告中特别提出，要对区域周边交通进行提升。打造汉溪TOD枢纽接驳换乘系统，根据枢纽客流预测规模和交通方式预测，明确换乘客流需求，提出枢纽接驳系统规划目标，明确接驳方式类别和规模需求，结合周边用地的优化和地下空间开发，合理规划布局公交首末站与停靠站、社会停车场、自行车接驳点、出租车停靠点、社会车临停点等换乘设施。

此外，规划也要提出地面交通优化改善方案，重点改善G105国道、番禺大道、汉溪大道、南大路等主要道路的交通组织，合理组织机动车交通。同时兼顾地面慢行交通，根据地区主要人行动线，结合游览观光景点，优化慢行交通组织，保障行人主要流线的舒适、便捷与安全。