打造“银发经济” 广州万盛广场

　　九九重阳，今又重阳。老人节前，以老龄产业为平台的广州从化万盛广场，将温州作为其招商推广的第一站。相对于目前数量较多的其他各种专业市场，万盛广场独特的市场定位、规模和规划，无疑将吸引更多温州投资者的目光。

　　国家统计局最新统计数据和全国老龄委提供的调查资料表明，我国是世界上老龄人员最多的国家，60岁以上人口为1.3亿，占总人口的10%，目前老年人消费能力每年达3300亿元，2010年预计将达到1万亿元人民币。这个快速增加的庞大老年群体，预示着市场消费总需求中，用于满足老年人需求的比重将不断增加，老年人口所占市场消费份额将越来越大。而根据全国老龄工作委员会提供的数据，目前我国老年人市场的年需求为6000亿元，2010年将达到1万亿元，而为老年人提供的产品不足1000亿元。未被满足的庞大市场需求，蕴藏着巨大的商业机会。

　　面对这一世纪发展机遇，广州从化市政府对老龄产业的发展进行了前瞻性的全面规划，并走在了全国的前面。首先，作为从化市对外引进的重点投资项目，中国最大的老年产品商贸平台———万盛广场国际老年产品展示交易中心已经落成，并将在2005年底对外营业；其次，由中国老龄事业发展基金会、广州市人民政府共同主办的第一届中国老年产品博览会，定于2005年12月9日在从化隆重举行；从化万盛广场被确定为中国老年产品博览会的永久会址。这一系列盛事的到来，无疑使从化作为中国老龄产业发展基地的雏形正逐步形成。为了更好地发展这个项目，广州从化市还计划在万盛广场周边，规划8000亩作为老龄产业孵化基地的储备，从产业发展的高度，整合行业资源，通过政企联动对老龄产业进行规划和推动。对中国老龄产业孵化基地的规划论证将于2007年完成，基地规划将包括全球老龄产业研发基地(中国老年生命科学研究院、中国老年产品品质与安全授权认证中心、全球老龄产业信息研究中心)、中国老年产品生产(OEM)基地、老年产品国际会展中心、国药保健养生旅游度假基地、全球老年用品采购基地、物流港等在内的重要项目。正是中国老年产品博览会永久落户万盛广场以及系列规划的推出，为万盛广场运营发展创造了制高点的先决条件。

　　为了给商户以充分的市场保障，该市场对后期经营进行了规划：在扩大终端销售市场的基础上，预计1年左右在全国约4-6个主要大城市建立8-12家连锁旗舰店，并统一视觉识别、行为识别、理念识别，从万盛广场统一配送物资、统一宣传、统一指导经营。3年左右连锁加盟发展到包括港、澳、台地区在内的全国各个省级城市、国家计划单列市，每个城市约5家左右。5年左右连锁店发展到地(市)、县(市)级，连锁店达到500-1000家。在以上基础上，该市场还将设立团购中心、物流配送中心、客户服务中心、国际会展中心、电子商务中心、市场拓展中心、配套服务中心、物业管理中心，解决聚集的瓶颈问题，争取可利用资源，提供公共服务平台，营造良好的投资环境和创业创新环境。