【司法拍卖】河滨花园商铺二次大降低 每平米1.7万元

华坪县人民法院将于2020年10月4日10时至2020年10月5日10时止（延时除外）在华坪县人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动。

法院账户名：华坪县人民法院

网址：https://sf.taobao.com/0888/05

一、拍卖标的物：华坪县中心镇河滨花园华诚商住楼A幢1303号房产。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：2174639.00元，起拍价：1739712.00元，保证金：200000.00元，加价幅度：5000.00元。

标的详请

建筑面积：103平方米

房屋所在楼层/总层数：第1层/共20层

房屋用途：商铺

房屋朝向：东西（以实际看样为准）

装修：有

周边配套

学校：距苗苗幼儿园约500米，距河东完小约500米，距华坪县第一中学约700米。

医院：距华坪县妇幼保健院约300米，距华坪县中医院约500米。

商业：距河滨花园广场约30米，距河滨商城购物中心约100米，距大兴隆购物广场约120米，距永乐江超市约50米，距河东农贸市场约150米。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前向华坪县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到华坪县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖标的法院已委托昆明能拍网络科技有限公司负责标的咨询及组织现场看样等工作。

竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打400-015-9899电话进行咨询或预约。

现场看样时间统一安排为2020年9月29日上午9：00至10：00，其他时间不另行安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：该房产仅有《商品房购销合同》，尚未完成不动产权证的办理。该房产现已出租，承租人为华坪心联欣河滨药房，租期5年，自2017年10月15日至2022年10月14日止，租金一年一交。具体以实际情况为准。标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行向相关职权部门了解。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费均为买受人自愿负担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2020年10月12日前缴纳。银行付款方式：银行汇款到法院指定账户。

户名：华坪县人民法院

开户银行：中国工商银行股份有限公司华坪支行

账号：9558852512000309501

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：能拍法服 400-015-9899

法院咨询电话：周法官0888-6129027

联系地址：云南省华坪县人民法院执行局

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“华坪县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址https://sf.taobao.com/0888/05）”、“人民法院诉讼资产网(网址：www.rmfysszc.gov.cn) ”上查询。

华坪县人民法院

2020年9月18日

原标题：《【司法拍卖】河滨花园商铺二次大降低 每平米1.7万元》

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