仁寿县黑龙滩镇天府生态城和黑龙滩镇长岛未来城片区调整方案来啦！

发布时间： 2023-02-16 16:45:41

来源：县规划和自然资源局

分类：业界访谈

仁寿县规划和自然资源局

关于《仁寿县黑龙滩镇天府生态城片区控制性详细规划》、《仁寿县黑龙滩镇长岛未来城片区控制性详细规划》用地布局调整论证报告审批前的公告

《仁寿县黑龙滩镇天府生态城片区控制性详细规划》、《仁寿县黑龙滩镇长岛未来城片区控制性详细规划》用地布局调整论证报告已经仁寿县第二届国土空间规划委员会第十一次联席会议审议通过。按照有关法律法规要求，现将该

用地布局调整论证报告予以批前公告。

一、调整对象

生态城片区为2021年经审批通过的《仁寿县黑龙滩镇天府生态城片区控制性详细规划维护》，涉及17个地块，包括A-1-02、A-1-05、A-1-10等，总调整面积约为94.82公顷（详见附件1）。

图1生态城片区拟调整地块区位图

长岛未来城片区为2018年经审批通过的《仁寿县黑龙滩长岛未来城片区控制性详细规划》，涉及21个地块，包括B-2-02、B-2-05、B-3-02、B-4-02等，总调整面积约为86.78公顷。其中， B-2-05、 B-3-02、 B-4-04、 B-5-01、 B-5-02、 C-3-06、 D-2-02、 D-2-03 8个地块（共计18.3公顷）用地性质调整已于2022年7月7日经仁寿县第二届国土空间规划委员会第四次审议通过，其成果纳入本次调整方案（详见附件2）。

图2长岛未来城片区拟调整地块区位图

二、调整原因

为严格执行《四川省贯彻落实第二轮中央生态环境保护督察报告整改方案》，切实做好生态环境问题整改工作，突出生态资源优势，适应新业态需求，提升片区活力和综合竞争力，提高片区公众参与性和公共服务可及性，推动长岛未来城、天府生态城片区健康可持续发展。

三、调整思路

一是坚持总体稳定，布局优化。维持道路交通网络、市政基础设施不变的前提下，局部调减居住用地，增加生态用地、产业用地、设施服务用地，实现片区结构优化。

二是坚持生态优先，突出特色。突出片区毗邻黑龙滩风景名胜区的生态资源本底特色，最大程度转化生态价值，强化商业服务业设施、公共管理与公共服务设施与生态资源的融合互动，增强生态资源的公众参与性和公共服务可及性。

三是坚持产业集聚，组团发展。适度提高产业集聚水平，引导产业用地成组成团布局，增强产业“引人聚人留人”的能级力量，提升片区综合竞争实力，持续推进片区发展做优做强。

四、调整后的情况

天府生态城片区调减居住用地94.82公顷、调增商业服务业设施用地94.82公顷。调整后对风景区的保护和发展无影响，对总体规划、公共服务设施、商业服务、风貌景观有积极影响，对市政基础设施、道路交通设施、绿地系统无影响。

黑龙滩长岛未来城片区调减居住用地86.78公顷、调增商业服务设施用地68.47公顷、调增生态用地18.31公顷。调整后对风景区的保护和发展无影响，对总体规划、公共服务设施、商业服务、风貌景观、绿地系统空间有积极影响，对道路交通设施无影响。

公告期为2023年2月10日至2023年3月11日，共30日。如有意见和建议，请在公告期内以书面形式向仁寿县规划和自然资源局反映（须注明姓名、身份证号、工作单位、联系电话等），如需申请听证，应在公告期满后5个工作日内以书面形式提出听证申请，逾期未提出的，视为放弃听证权利。公告期满，将根据公告情况依法按程序报批。

意见受理：县规划和自然资源局国土空间规划管理股

电话：028--36221119

附件：1.仁寿县黑龙滩镇天府生态城片区控制性详细规划调整后用地布局图

2.仁寿县黑龙滩镇长岛未来城片区控制性详细规划调整后用地布局图

仁寿县规划和自然资源局

2023年2月10日

附件1