这里是位于市府旁
最核心的一处城市会客厅
德州新华文化大厦
用文化定义城市
汇聚五大业态、百余品牌
近期该项目处于招商阶段
德州新华文化大厦位于德州天衢新区康博大道以东，东方红路以北，是一栋地上22层的建筑体。
其中地下B1：超市，地上1-4层为商业业态，建筑面积2.8万平方。5-22层为写字楼，建筑面积2万平方。
1层：商场入口核心位置设计体现新华书店文化元素场景，展示该建筑物是一座以书为媒的文化综合体，引导读者进入2-3楼选购图书。
商场南部临街部分，设计为可临街开门的店铺，其招商业态：银行、品牌手机、高端品牌西餐、烘焙甜品店等。
商场北部设计招商业态：中高端自助餐厅。其余部分设计招商业态：轻餐、咖啡饮品、文创产品、饰品、礼品、电子产品等。
2层：打造“文艺·休闲”、“新科技生活+体验教育”主题。陈列社科、文艺，小说、科技、生活类图书、文教类图书，打造社科、文艺、科技等不同特色的场景馆。
3层：“打造快乐·成长”童趣空间主题。陈列儿童图书，打造几个不同主题场景馆，其中包括实行会员制进入的儿童绘本阅读区。
4层设计业态为：电影院线和特色餐饮等业态。
5-22层设计业态为：连锁品牌酒店、运动健身、商务办公、教育培训等业态。
项目全面完工后，将成为一座以文化为主题，集图书阅读、休闲、娱乐、商业、电影院线等功能于一体的文化旅游综合体、中小学生研学基地、全民阅读示范基地等。