公司跑了欠10万房租 房东拿着欠条干着急

昨日，解放碑，付国斌和老伴无奈地守在租给装修公司的房子里。记者 吴珊 摄

张老板写给付国斌的欠条

本报讯（记者 万丽萍）市民付国斌购得解放碑时代豪苑的一套100平方米房子，租给一装修公司，每月租金4500元，但该装修公司老板连续一年半没支付房租，每次都写下欠条一拖再拖，欠下房租和水电费共约10万元后突然消失了，付国斌拿着欠条却找不到人。

口头协议延续租约

昨天，付国斌拿着两年的欠条，满脸无奈，他告诉记者，他在解放碑时代豪苑买了一套100平方米的房子，2007年12月20日，房子租给一家名叫重庆海吻建筑装饰工程设计公司，该公司的张老板和他签下了两年的租房合同，每月租金3800元，每季度交一次房租。从2007年12月到2009年12月，该公司都按时交了房租和水电费。

2009年12月租房合同到期，付国斌找到张老板，问他是否还租房，如要租房就要续签合同。张老板却称，他的生意已经上了正轨，准备将付国斌的房子长期租下去。张还称，他已经租下付国斌的房子两年了，大家都比较信任，就没有必要再签合同了，付国斌也爽快答应了。双方口头达成协议，每月房租4500元，一季度交一次房租。

房客打欠条还换锁

“当时都说得好好的，我那么信任他，哪晓得他后面就不给房租了。”付国斌越说越气愤，从2010年8月，张老板支付了前面的房租后，就再也没有支付过了。付国斌多次找到他，要他付房租。但张老板每次都以没有收到工程款为由一拖再拖。看着拖不下去了，他便写下欠条。前面两年该公司还有一两个工作人员，之后连工作人员都没有了，只剩下一个人。

去年11月，付国斌看到张老板不愿给房租，索性将门锁换了。谁知一个月后，他拿着钥匙却开不了门，原来张老板也把锁换了。付国斌很气愤，又将锁换了。看见付国斌将锁换了，张老板也跟着将锁换了。今年2月初，付国斌联系到张老板，继续追要房租，张老板又写下欠条，并将钥匙给了一把给付国斌。

玩失踪累计欠10万

从此以后，付国斌再也联系不上张老板了，每次打去电话要么无人接听，要么被挂断了，装饰公司也找不到人。付国斌算了一下账，从2010年8月到现在，张老板总共欠下了房租，水电费和物管费约10万元。

昨天，记者在现场看到，装饰公司的办公桌，电脑，打印机和各种资料杂乱地摆在房间里。记者在付国斌出示的欠条上看到，截至今年2月1日，张老板分别写下了3张欠条，一张2000元，一张2.7万元，一张5.4万元。

房东拟打官司维权

“他将这些办公桌和电脑摆在这里，我不好给他搬出去，又不好租给其他人。他人又不出现，我现在如何是好啊？”付国斌说，他怀疑张老板在2010年就打算不给房租，所以不愿签合同。不幸中的万幸，是他多次要房租，要张老板签下了欠条，可以作为维权的证据。目前他已经请律师写了诉讼状，准备向渝中区法院起诉，希望通过司法途径维护自己的权利。

昨天，记者多次拨打了张老板的电话，但没人接听。

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