云南海洋馆开业及在建达7个 “购物中心+海洋馆”还很遥远

　　商业的创新一直在满足着消费者不断攀升的猎奇心。海洋馆引进购物中心就是一个很好案例。

　　放眼世界，这样的结合不胜枚举。就如迪拜购物中心、曼谷暹罗百丽宫、首尔COEX、香港青衣城、深圳海岸城、广州正佳广场、成都市海滨城购物中心等。海洋馆作为一种有特色、能带来高人气的商业业态，一直备受商家的关注，海洋馆不仅自身可以盈利，还可帮助购物中心增加销售额。

　　海洋馆（来源：摄图网）

　　云南是一个生物多样性的地方，但作为内陆地区还是没能实现直接观赏到海洋生物资源。如今，通过文旅和商业两把推手，我们这一梦想已经实现。

　　赢商网统计，目前云南已经开业的海洋馆有4个，还在建设中的有3个。这些海洋馆都是借助主体的优势建造，大多属于文旅范畴。就如融创文旅城的海世界、斗南花花世界的花都海洋世界、石林的冰雪海洋世界以及还在建设中的抚仙湖欢乐大世界的海洋大世界。

　　可以看出，云南的海洋馆都是以文旅的形式输出，要么依附滇池、花卉市场、石林、抚仙湖等著名的自然旅游资源呈现，要么就如融创文旅城和澄江欢乐大世界以构成文旅城一部分的形式出现。

　　“购物中心+海洋馆”模式（来源：赢商网）

　　让人有些遗憾的是，“购物中心+海洋馆”的模式还在云南没有实现。这一模式恐怕是一个长期的商业梦想，因为至今没有项目提出这样的构想。考虑到昆明人口密度、过夜旅客、自然环境等因素，确实还不宜实现这样的模式。

　　第一，昆明的购物中心整体的空间坪效还远远不能达到饱和状态，很多商场地上的商铺都有一众空置，更别说再往下开辟一个大空间的海洋馆，这无疑是雪上加霜；

    第二，运营海洋馆的成本太高，盈利模式如果仅靠门票，即使产品再能引爆人气，也难产生高的回收效益，如乐从天佑城海洋馆初期投入超千万元，之后每年的维护费用约700万元/年，仅靠门票是无法回收盈利的。

    第三，靠近滇池附近的购物中心，由于地基较软不适合向下深挖来建造地下海洋馆。

　　通过整理，赢商网将以开业和未开业两个部分为大家介绍云南的海洋馆。

　　已开业

　　昆明融创文旅城——海世界

　　地点：西山区碧鸡路和草海隧道交汇处西南方向

　　占地面积：约4万平方米

　　建设投资方：融创集团

　　开业时间：2019年12月21日

　　特点：昆明融创文旅城海世界，是全室内、全龄层、全业态、全季节的海洋乐园。占地面积4万平方米，相当于6个标准足球场，共分三大区域，六大主题特色，是新型复合业态海洋乐园。馆内错层设计，共陈设78个展缸，畅游着千余种珍稀海洋生物，不用走出昆明就可以经历奇妙的环球海底旅行。

　　石林海洋冰雪世界

　　地点：石林风景区核心区

　　占地面积：300亩

　　建设投资方：云南冰海投资有限公司

　　开业时间：2016年8月18日

　　特点：石林海洋冰雪世界是以海洋生物展示、海洋动物表演为主，集互动、海洋科普、科教为一体的高标准海洋馆，包括远古海洋、热带雨林、深海传奇、珊瑚王国、梦幻水母、海底隧道、海豚剧场、白鲸歌剧院8大主题。

　　昆明花都海洋世界

　　地点：呈贡区斗南花花世界5号馆

　　占地面积：约4万平方米

　　建设投资方：云南斗南花卉产业集团、昆明万海企业管理有限公司

　　开业时间：2017年7月1日

　　特点：昆明花都海洋世界，作为超5代新兴海洋世界，以寓教于乐为宗旨，打破海洋主题公园传统模式，完美还原海底原生态场景结合花卉艺术打造独一无二的海洋世界。共规划海洋世界、梦幻水母宫、海底仙境、儿童乐园、冰雪世界、灯光艺术、魔幻艺术馆、科普馆萌宠乐园九大版块。

　　大理海洋世界

　　地点：大理海东山地新城中心片区

　　占地面积：约2.5万平方米

　　开业时间：2019年6月8日

　　特点：大理海洋世界是国内一家以融入地域文化和民族风情为主题的海洋世界，拥有展示水体近20000吨，游览观赏面积超过18000平方米，饲育水生动物品种超30余种，鱼类品种近500种，展示数量超20000尾，其中淡水鱼活体展示以西南原生土著鱼类为主，为宣传保护我国原生鱼类起到窗口作用。馆内设置14大海洋主题展区：如海豚表演馆、海岸旅程、海洋探索、河川生态区、奇幻雨林、珊瑚海底花园、梦幻水母、危险海岸、海兽岛、极地旋风等，将神秘浩瀚的大海浓缩后搬至海洋世界中。设计上，融入大理本土民族文化元素，让观赏者享受海洋风情之余全方位阅揽云南独特旅游资源。

　　规划或在建中

　　抚仙湖欢乐大世界

　　地点：澄江县环湖北路9号，临近帽天山国家地质公园

　　占地面积：总占地面积11700亩，海洋大世界占地535亩

　　建设投资方：云南龙杰旅游开发公司

　　开业时间：预计明年

　　特点：抚仙湖欢乐大世界规划了约535亩的海洋大世界，包含梦幻馆、鲸鲨馆、海豚馆、海兽岛、综合馆、马戏馆六大中心场馆以及主题商业街。海洋大世界汇集鲨鱼、企鹅、鱼类、海豚等数以万计的海洋动物，融合最新创新科技，将全方位、多层次的为游客打造科普性、娱乐性、互动性更强的情景式海洋主题公园。

　　大白鲸·奇幻世界

　　地点：安宁太平新城

　　占地面积：72.8公顷（一期）

　　建设投资方：云南海洋魅力旅游发展有限公司

　　开业时间：2020年国庆节

　　特点：大白鲸奇幻世界，以海洋主题为核心，共分为6大主题板块，其中金丝雀湾为中心区域，秘境水世界、冰雪传奇、马达加斯加岛、世界海洋主题商业、世界海洋渔村5个板块环绕分布。项目全部建成后，将成为云南最大的海洋主题乐园。

　　滇池国际会展中心——5号地块海洋乐园

　　地点：滇池国际会展中心5号地块

　　占地面积：约3万平方米

　　建设投资方：云南新世纪滇池国际文化旅游会展商贸有限公司

　　开业时间：不详

　　特点：滇池国际会展中心二期的5号地块以多功能大型综合体为定位，与会展中心旅游小镇隔路相望，同时配建了室内建筑面积约3万平方米的水上乐园。滇池会展中心5号、6号、10号地块均属于滇池国际会展中心二期，占地面积共551亩，总建面约118万方，业态包括了海洋乐园、假日酒店、商业等。