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[摘要] 2012年,美国房价中位数在连降6年后强劲反弹,而从美国各项房产研究数据中可以看出一个明显的信号,美国房市正在强劲的复苏。
2012年,美国 房价中位数在连降6年后强劲反弹,而从美国各项房产研究数据中可以看出一个明显的信号,美国房市正在强劲的复苏。同时,近几年人民币对美元不断,2012年人民币对美国房产的购买力已达到了近10年来的值。对比在2006年,花100万人民币只能买到美国82平米左右的房屋,目前却可以买到130平米左右的房屋了。对中国购房者而言,投资美国房产有了“划算的购买价格”“空间大”双重保障,美国房市现 “黄金投资点”。
一、2012年美国 房价现“投资拐点”
1、美国 房价中位数连降6年后现投资拐点
图1:美国房价中位数走势图
2、住宅价格指数稳定增长 投资有保证
图2:美国住宅价格指数走势图
二、人民币内贬外升 对美国房产购买力创10年
人民币对美元不断 2012年汇率创近10年值
2、人民币内贬外升 100万对美国房产购买力创10年
制图:房天下海外置业网
三、国内 房价扑朔迷离 美国房市明显回暖
1、GDP增长稳定 经济明显回暖
美国经济走势图
2、抵押贷款利率创10年新低 刺激房产购买需求
美国抵押单控利率走势图
3、成屋及新屋购买需求齐增长
成屋销售走势图
新屋销售走势图
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