低存款利率，股市不安全，P2P网贷频暴雷倒闭，众多精明的投资者仍旧在地产行业中集结。因为，城市化进程热火朝天是现有国情，而能够跟上新兴产业步伐、占据大客流量位置的地产投资，更是本阶段的不二之选！
住宅投资早已触及“天花板”，类住宅产品也已经被喊停，投资者们将关注点放在了既能产出“租金”，又能让资产获得上升空间的商铺上。正是在这样的时代背景中，上海，浦东，天和广场，即将上市的约30㎡小面积临街铺，依托十大价值撬动时代机遇，引起了市场的巨大关注！
天和广场项目效果图
解锁 · 天和广场十大价值
1
【门户价值】
上海东翼，城市副中心
天和广场雄踞总体功能定位为上海国际大都市东翼城市副中心的祝桥新镇核心生活区。这里东接浦东国际机场、上海东站和空港综合保税区，南拥商飞总装基地，西临迪士尼乐园，是上海外高桥港、浦东空港、洋山深水港“三港三区”产业带的核心区域，也是上海建设国际航运中心的前沿和腹地。
项目地理位置示意图
2
【枢纽价值】
浦东国际航空城连接全球
浦东国际机场卫星厅投用之后，大大拓展了运能，预计在扩建工程全部完成后，机场的整体运能将由目前的约8000万人次/年，提升到约1.6亿人次/年，成为上海与世界连接的主要枢纽窗口。上海东站建成后将拥有22条线路，让上海东翼便捷接入长三角一都市圈，也让天和广场具备更强大的客流吸纳能力。
上海东站 | 22条线，6万㎡站厅 （规划），通联江、浙、皖等省市
浦东机场 | 8条跑道，7座航站楼（扩建规划），承担约92%的上海国际航班
浦东机场实景图
上海东站规划图
3
【联动价值】
自贸区+度假区携手联动
在浦东国际航空城的宏大蓝图下，祝桥新镇独特的区域占位，也为天和广场带来了不可多得的多片区联动资源。
首先是以迪士尼乐园为核心的上海国际旅游度假区的辐射，让天和广场享受每年以亿为单位的旅游度假人群的溢出红利。其次，上海自贸区临港新片区风头正盛，是上海下一个十年的重点建设区域，其与浦东国际航空城的联动发展，也为天和广场提供了强大的客流支持。
4
【人口价值】
直面未来约50万财智人群
浦东国际航空城作为集运输、物流、制造、商贸等功能为一体的全链条航空产业聚集区，目前已经吸引了包括中国商飞、DHL、UPS、飞利浦、汉高等海内外近2000家知名企业落户。
随着航空集群产业的深入发展，借力优厚的人才引进、招商引资相关政策，未来5年，这里将迎来城市快速更新，同时迎来高知、高收入和高消费的人口大爆发，而天和广场必将成为国际航空城居民集中消费的商业体。
5
【交通价值】
6轨道+多公交体系通达八方
轨道交通2号线、11号线、16号线、21号线（规划）、磁悬浮、机场联络线（在建）等和G150、申嘉湖高速、川南奉公路等多条城市动脉交通线，与串联惠南、川沙等生活圈的龙南定班线、惠南24路、龙惠线、惠川线、188路等多条公交线一起，构建了一个完整的立体交通体系，为天和广场搭建了通达八方的财脉网络。
6
【旗舰价值】
区域罕有的一站式综合体
天和广场，由MALL（购物中心）+BLOCK（街区商业）+HOTEL（星级酒店）三部分构成，规划建筑面积约8万㎡，是一个可以同时满足吃、喝、玩、乐、赏、购、住等需求的一站式大型综合体。
无论从规模还是从整体规划而言，天和广场都是浦东国际航空城内罕有的、能够满足全龄段家庭成员消费、娱乐、餐饮等需求的大型商业。
7
【坐标价值】
航空大都市现象级打卡点
天和广场风情独特的法式建筑立面，是航空城的靓丽风景线，商业广场内，滨河亲水平台、下沉式旱喷广场、空中花园、大型浪漫婚宴会馆、大型餐饮亲子街区等特色场景，构筑世界空铁枢纽商业新网红！
8
【品牌价值】
四大品牌携手共赢好前景
天和广场卓尔不凡的优越占位，也得到了众多商家的认可，目前，项目已成功签约希尔顿欢朋酒店、永辉超市BRAVO-YH、中影国际影城，将为航空城大都市的居民和往来的商旅人士提供时尚、新鲜、国际、高效的休闲体验。
同时，天和广场由在范围内率先拥有标准化物业管理体系的百联物业提供专业的物管服务。四大品牌的相互携手，将全面树立天和广场的优越商业形象，形成澎湃的导客动力。
9
【运维价值】
潮流IP+智慧运营升级体验
结合国际航空城的居民消费习惯，天和广场将有效联动商户，举办多场次特色主题活动，并将推广活动IP化，打造国际航空城的“网红”聚集地，实现节点式大客流导入。
天和广场还将运用智慧运营，为商家和客户升级体验，通过各种智能互动设备和线上小程序触点，充分打通“线上”与“线下”资源，以大数据为商场运营者提供决策依据，为消费者提供更智能、精准以及人性化的服务。
10
【藏品价值】
小户型商铺错过难再有
在上海政府发布的《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》中，已明确未来商业出售以“层”为单位的基调，未来，能够让投资者进场的都是面积较大的商业物业，而小面积商铺将越来越少，甚至可能出现“一铺难求”的局面。
天和广场即将面市的BLOCK街区临街商铺，双首层设计，约30㎡起的优越面积，将成为小面积商铺投资的“末班车”，且买且珍惜！
天和广场BLOCK热铺，小面积商铺的“末班车”！坐享地段、产业和强大人潮带来的美好商业未来！
价值已在眼前，只待慧眼上车！
房产顾问房小妹2020-08-28 16:05:22
