深圳桑泰丹华府房价多少钱?深圳丹华公馆值得买吗?

　　深圳桑泰丹华府房价多少钱?深圳 丹华公馆值得买吗?南山西丽房价【丹华公馆】放出10套高区101平三房，40楼左右，总价700万左右，主力面积：58-101㎡住宅，楼下深中， 准现房。位于南山核心区，西丽高铁新城/留仙洞战略性新兴产业总部基地/西丽湖国际科教城三大引擎助力未来发展。

　　【总占地】约40346.08㎡

　　【总建面】约319013.64㎡

　　【绿化率】30%

　　【开发商电话】400 825 6030

　　【总栋数】8栋(1、2栋101平，3至8栋58平复式)

　　【总数层】45层

　　【 产权年限】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)

　　【物业费】5.9元/㎡/月

　　【梯户比】1-2栋四梯七户101平。3至8栋58平每层12户

　　深圳桑泰丹华府房价是63000元/㎡，丹华公馆位于深圳市南山区西丽留仙洞总部基地，与玖裕茗苑一墙之隔，项目由桑泰集团开发，丹华公馆占地面积约4.5万㎡，规划总建筑面积约29万㎡。规划为8栋住宅和1栋幼儿园，住宅层高46层，容积率5.51，车位2000个。丹华公馆共有3019套房源，其中单间2424套、套间595套，面积50-100㎡。

• 

  丹华公馆

  南山 | 深圳南山西丽留仙洞片区打石一路西南侧63000元/平米

  户型1室/2室/3室 | 建面58-101㎡

  在售住宅不限购景观居所配套成熟花园洋房
  拨号立享优惠

　　【交通方面】

　　深圳丹华公馆值得买。丹华公馆位于【世界级枢纽】西丽高铁新城超前规划，站城一体，规模远超深圳北站，实现1小时湾区生活圈。4条地铁汇聚，全市最高密集站区(13、15、27、29号线)，全城便利出行。

　　【教育方面】

　　丹华公馆根据学区划分，项目目前在深中南山创新学校的招生范围内，学校位于项目的东侧，深中南山创新学校为九年一贯制公办学校，设计规模为54个教学班，其中36个小学教学班，18个初中教学班。附近还有南山区文理学校-科创学校等。

　　深中南山创新学校等优质学府聚集，书香环伺。一墙之隔的深中名校——南山创新学校，2022南山中考最高590分，各科A+均在65%以上。

　　【商圈方面】

　　丹华公馆附近有西丽天虹、云城万科里、366 大街、益田假日里等大型商业环绕。开车20分左右可达万象天地购物中心。

　　【丹华公馆优缺点分析】

　　丹华公馆优势：

　　1.地理位置好，位于南山西丽板块，整个板块全是写字楼，加万科云城公寓，整体的城市界面次新，路段干净整洁，没有城中村，加上背靠公园，适合一些年轻人自住。

　　2.总价低，上车轻松，虽说小户型，但功能性应有尽有。

　　3.同等总价，横向对比沙井，光明，龙岗的三房，可以获得更好的地段，顺带吃一下留仙洞这块饼，也还行。

　　4.项目距西丽综合枢纽站约2KM，未来距离15号线最近，大概400m，周边还有几条地铁，步行距离较远，很适合南山搬砖的刚需们。

　　丹华公馆劣势：

　　1.超大盘，容积率高，梯户比4梯12户/4梯7户，类似酒店公寓式的走廊过道。

　　2.车位比不足1:1。

　　3.目前距离5号线地铁口较远，等15号线开通还有较长的时间。

　　以上就是“深圳桑泰丹华府房价多少钱?深圳丹华公馆值得买吗?”相关内容。丹华公馆位于南山核心区，西丽高铁新城/留仙洞战略性新兴产业总部基地/西丽湖国际科教城三大引擎助力未来发展;采用香槟金铝板外立面，独创三进制合院，园林带泳池，带600米风雨连廊，回家不用担心淋雨，带儿童游乐设施，无需出小区就能遛娃。

• 深圳桑泰丹华府房价多少钱
• 深圳丹华公馆值得买吗