寻找梦想『家』| 纽约长岛别墅建筑风格及分布

摘要

纳苏郡房屋建筑风格多样化

大量殖民地式风格、牧场式风格房屋

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在往期文章中，优投房介绍过纽约著名富人区—长岛纳苏郡(Nassau County)，除了葡萄美酒，海浪沙滩，最具有身份财富象征就是豪宅别墅。依据2013年到2015年的数据统计，本期我们将为您详细介绍长岛纳苏郡(Nassau County)的主要房屋别墅建筑风格及分布。

#1殖民地式(Colonial)

图片来自优投房网站房源utofun.com

殖民地式别墅是纳苏郡最普遍也是数量最多的一种建筑风格，多达18000多套。此风格有很多分支和衍生，典型的Colonial殖民地风格为矩形，房间对称，二楼为卧室。窗户为上下推拉式，窗户玻璃有相同大小的窗格组成，外面通常有窗板修饰。

20世纪初美国经济飞速增长，纳苏地区殖民地式风格开始盛行，30年代受到美国经济大萧条的影响，数量大幅减少。

纳苏郡地区殖民地式房屋分布主要集中在南北两岸，北岸高端房产数量较多，南岸多数分布在长滩。纳苏郡76%的殖民地式房屋价格低于100万美元，当然也有不少千万级以上的豪华别墅。

#2 牧场式(Ranch)

Photo by Derek Torsani on Unsplash

长岛纳苏郡(Nassau County)的第二大房屋风格是牧场式(Ranch)，一般只有地面一层，即平房，低且长的房顶轮廓线，整个房屋建筑呈一字型，或L型，或U型，连车库。牧场式房屋是50年代最受欢迎的风格，到60年代末美国人开始更倾向于比较正式和传统的风格，牧场式慢慢退出流行。

在纳苏郡大约有13000多套房屋为牧场式风格，其中一半以上的价格低于50万美元。南部牧场式房屋数量多于北部，北部多数房产价格较高。

#3 好望角式(Cape Cod)

长岛纳苏郡另一种较为普遍的房屋风格是好望角式(Cape Cod)，这类房屋通常就是一个大的框架结构，屋顶陡峭且呈三角形，屋顶中央有一个大烟囱，除此之外，房屋的装饰物很少。房屋通常呈对称设计，大门在中心位置，多扇窗户分布两侧。

30年代到50年受到殖民复兴风格盛行的影响，纳苏郡好望角式房屋数量不断攀升。

纳苏郡好望角式房屋数量在11000套左右，主要集中在中南部，87%价格都在50万美元以内。

#4 现代风(Contemporary)

纳苏郡大约有1400多套现代风房屋，这类房屋注重与周边环境的巧妙搭配，注重建筑材料和房屋的使用功能，屋顶、地板和炉灶台面往往使用健康低辐射类型的复合材料，所有的细节设计都会考虑绿色节能环保因素，为使室内光照充足，窗户往往很大。 

20世纪末，纳苏郡越来越多现代风格房屋，人们开始更注重于实用性和现代文化潮流。

现代风房屋多数位于北部和长滩，价格主要集中在50万到200万美元，个别价格达到千万以上。

#5 都铎式(Tudor)

纳苏郡也有不少具有鲜明建筑风格的房屋，其中混合着传统的哥特式和文艺复兴风格的都铎式就受到一部分人的偏爱，这种房屋内外墙均用木构架，而在构架之间填以砖或灰泥。漆成深色的木材和淡色墙面形成强烈对比，屋顶为陡峭的双面坡顶，具有强烈的民族特色。大部分建成于20年代和30年代。 都铎式房屋多数位于纳苏郡西部，大部分价格都在100万美元以下。

#6 平房式(Bungalow)

Bungalow一词源于印度，原意为小的茅草房。此风格的房屋较狭长，通常为1层到1层半,屋顶平缓，通常带有前廊。

长岛纳苏郡的平房式房屋数量有500套左右，价格较低，大多数价格都在20万到40万美元之间。大多数位于纳苏郡中南部。

#7 小木屋式(Cottage)

小木屋式房屋一般有木瓦或者灰泥墙壁、山墙屋顶、阳台、小门廊和凸窗，大多是一到两层。

纳苏郡的小木屋式房屋数量不多，400套左右，大多数价格在20万-30万美元，主要分布在南北两岸。

#8 维多利亚式(Victorian)

另一种具有独特建筑风格的房屋是维多利亚式，有凸于墙体之外的窗户，且该窗户有自己的小屋顶，主屋顶常有柱子支撑，木制外墙，门廊上方由三角形斜屋顶盖住，窗户或门上方有楣梁，房屋角落常有细小的尖塔。常见的有Queen Anne安妮女王风格和Shingle木瓦风格。

纳苏郡只有200多套维多利亚式风格的房屋，多建成于20世纪初，大部分价格从30万到100多万美元不等，分布相对集中。

#9 地中海式(Mediterranean)

长岛纳苏郡有少量的地中海式房屋，这个风格给人整体感觉相当浪漫。外墙很厚，可以抵挡酷热，常用外墙材料为灰泥，屋顶装饰很少，窗户较小，常为木制的百叶窗，避免阳光直射，大门入口处有拱门装饰，屋顶坡度小，塔楼为方形。

地中海式的房屋数量少但是价格较高，大多都在100万美元以上，主要位于北岸和长滩。

长岛纳苏郡靠近纽约，优越的地理位置使得这一地区的房产一直拥有极高的关注度，不仅有千万美元以上的豪宅庄园，也有建筑风格独特的高性价比别墅。了解更多纳苏郡的房产信息，请持续关注优投房。

数据来源：优投房utofun.com、网络

图片来源：优投房utofun.com、网络

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