2020年众多房企抢滩广州旧改市场

随着拿地成本的不断上升，旧改成为不少开房企未来发展的重心，同时伴随政策不断调整与完善，诸多房企积极参与广州的城市更新。数据显示，仅今年上半年，广州28个旧改项目已经寻得合作企业，其数量和2019年相比明显上升。

猛龙过江争抢市场

广州旧改市场不仅让本土房企跃跃欲试，也吸引了不少外来房企。今年3月，在昆明拥有丰富旧改经验的云南房企俊发集团与广州市增城区仙村镇蓝山村旧村改造项目举行合作意向协议签约仪式。据悉，这是俊发集团继2018年11月正式布局佛山之后，首次布局广州。

此外，今年5月，河南房企瀚宇集团首次入穗，便拿下南沙太石村的旧改。18天后，又进军增城，成为石滩镇马修村更新改造项目的合作企业。据悉，2018年，瀚宇集团开始进军广州市场，目前已在南沙、从化、增城布局多个项目。

而在上月22日，深系房企和健集团斥资15亿元拿下增城廖村旧改项目，这也是和健首次进入广州市场。业内人士表示，目前包括广州在内的一线城市的土地供应呈下滑态势，旧改便成为解决土地供应瓶颈的重要渠道，房企也可以借此方式降低自己的开发成本。同时城市更新便成为各类房企转型升级向城市运营服务商转型、业态优化的重要途径。有房企负责人表示，如果房企想在大湾区有所成就，就应该把城市更新作为抓手，成为获取土地的一个通道。

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