南京装修公司哪家口碑好,怎么选择靠谱的装修公司?
冠诚装修公司不错。
南京装修公司大大小小的太多了,有很多靠谱的,也有很多鱼目混珠的,那作为装修业主如何才能找到靠谱的装修公司呢?怎么样才能避免后续的装修隐患呢?
如何选择靠谱装修公司
- 有正规办公场所和营业执照。这个很好理解,正规的装修公司起码放心一些,万一有问题不会说找不到人。
- 是否有专业的设计师。这个需要业主自己筛选了,正规的家装设计师,不仅要量房,做设计方案的,后续的详细报价清单,整套施工图纸,以及后续施工到工地现场交底,这样才是正规的家装设计师;有些公司的设计师其实就是销售,给你按套餐算个报价,然后就是让你签单,不签不给你走的那种就是销售。后面设计方案,报价,施工图和交底根本不会,也不可能去。
- 看该公司的口碑。通过百度查询一下口碑如何,是不是和业主经常打官司,投诉维权多不多,这点很重要。如果一家公司和业主的官司非常多,也不在乎业主的投诉的话,那么在施工过程中对业主的服务又能有多好呢?
- 看报价模式。按室内实际尺寸报价更靠谱,套餐型报价不是很靠谱。每家业主的要求,设计方案,实际尺寸都不同,装修本身就是非常个性化的,如果按套餐的话,后续的增项都是非常多的。
方案报价要看清楚
- 设计方案搞清楚,合理的方案是后续的基础,这个不用多说。
- 报价看项目。看报价要看项目,包含了哪些项目,这个搞清楚,而不是去他的单价。为什么这么说,装修公司单价是不一样的,有公司在这个项目上的单价是不赚钱的,在另一个项目上赚钱,所有看单价没有意义,就看项目有没有含在内。
- 报价的工程量不用看。这个为什么不看,就问装修公司,如果这个项目的工程量你报多了咋办,报少了咋办,是不是报多了退给业主,报少了跟业主无关。毕竟是装修公司设计师现场量的尺寸,与业主无关。
- 报价水电要一口价。一定不要按米量、按点位之类的预收多少钱,实际做了再计算!就这个房子,水电多少钱一口价,不管后面多少个插座开关之类的,就是这个价格就行。
- 报价材料品牌要清楚。防止后面装修公司偷换材料,以次充好。
签合同要保护自身权益
- 装修合同是原版合同还是装修公司自己打印修改过的合同。为什么说合同这块很重要?因为开始时千好万好,一旦签合同后,合同就是约束甲乙双方的基础,原版装修合同本身就是工商行政管理局和建设委员会监制的,对于消费者而言有着极大的保护,装修公司为什么要自己修改打印?无非就是把条款删减修改,保护装修公司自己,比较装修公司的时候,可以先看看他们的合同是什么样的,如果不是原版合同,一定要小心了!原版装修合同百度都能查的到,这个功课做一下我觉得还是有必要的。
- 整体工期的天数。如果未按时完工,按多少钱每天赔偿业主。
- 是否允许增项漏项。这个在原版合同里都有体现。里面有两个可以选择的款项,一个是业主不要支付多余的费用,意思就是签合同多少钱,就是多少钱!另一个就是允许增项多少,这个一定一定不要选,不要相信说增项多少,只要填了,后续增项几万块你是控制不了的,划掉!
- 质保很重要。常规来说,防水是质量保证五年,整保2年。什么意思?就是卫生间的水5年之内漏到楼下或者自己家,造成的所有损失都是由装修公司承担的。
- 付款方式很重要。很多装修公司在签合同时就要收60%-80%的款项,工期才到一半的时候就要收完全款!这个对于业主来说是非常不合理的!风险也是巨大的!万一装修公司收完款跑路,或者做的不好,那就非常麻烦了。建议呢分多次付款。
- 口头承诺不要相信!口头答应的,一律落在合同上,盖章。咱们先小人,后君子,这样后面不扯皮,非常合理。
- 合同上千万加上这一条,装修期间,乙方(装修公司)的工人安全问题与甲方(业主)无关。相信对这一条应该能理解。