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美国加州洛杉矶4卧4卫新开发的独栋别墅

8021 Dunbarton Avenue, Los Angeles, California, United States

美国加州洛杉矶的独栋别墅,8021 Dunbarton Avenue,编号71669090 美国加州洛杉矶的独栋别墅,8021 Dunbarton Avenue,编号71669090
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房屋价格:

USD 2,995,000

约¥ 2,112万

咨询交易费用

建筑面积: 277平方米
土地面积: 531平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:71669090

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位于美国加州洛杉矶的房产。

Thomas James Homes 新建的住宅位于肯特伍德(Kentwood)南社区,提供 4 间卧室、4 间浴室和精美的外观。 在里面,您会发现一间带内置办公桌的袖珍办公室、客房和一间设施齐全的浴室。您可以在美食厨房准备饭菜,厨房设有步入式食品储藏室、带酒吧座位的岛台和早餐角,或者在大房间的燃气壁炉旁舒适地休息,同时打开滑动门让新鲜空气进入。 在餐厅与朋友和家人举办盛大的晚宴。上楼到阁楼,非常适合做作业。 发现另外两间带连接浴室的次卧室和一间带水槽的洗衣房。 宽敞的豪华套房设有美丽的休憩场所,非常适合放松身心,然后前往豪华浴室,其中包括双水槽梳妆台、独立式浸泡浴缸、步入式淋浴间和步入式衣柜。

欢迎选购/了解美国加州洛杉矶房产。

配套设施

美国加州洛杉矶的独栋别墅,8021 Dunbarton Avenue,编号71669090 美国加州洛杉矶的独栋别墅,8021 Dunbarton Avenue,编号71669090

平面图

美国加州洛杉矶的独栋别墅,8021 Dunbarton Avenue,编号71669090 美国加州洛杉矶的独栋别墅,8021 Dunbarton Avenue,编号71669090

居外物业ID:71669090

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代理公司: Thomas James Homes
支持语言: 英语
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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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