继大唐不夜城、上海力波·九坊、湖州状元老街、承德元宝街等多个文化商业标杆项目后，RET睿意德携手河南保利商业，探索对城市文化商业生态的再创新。

为了更大限度地加深市场对保利久街的认知，近期，一场关于保利久街与品牌主理人的对话活动成功举行。本次对话，邀约了造精酿、此拾Bistro、SunnyKitchen、黛汀烘焙、郑好看小剧场、六道巷烧烤酒场、素寻等10余家知名品牌及主理人到场，大家畅所欲言，就如何在老城区打造新的烟火气息进行了深入探讨。

▲保利久街与主理人的聚会活动现场

探索在地文化

保利郑州的商业新故事

活动中，RET睿意德华中区域负责人石俊东先生从项目区位、业态规划、建筑设计、未来商业场景描述等方面，介绍了保利久街的城市立意、定位内涵。

“中原区CBD核心地段里的商圈，老郑州亟需建立一种新生活方式的街区，而保利久街正是希望成为承接老城区品质生活方式的输出者。”

▲ RET睿意德华中区域负责人石俊东做分享

保利久街，位于郑州市中原区商业核心区域，是最具历史渊源的核心商圈，商业氛围浓厚，拥有便捷的交通、醇熟且稳定的消费客流，是由保利发展控股倾力打造的郑州首个商业作品，集高街酒巷、奇趣潮玩、时尚餐饮为一体，构建一处当代城市精致烟火的欢乐聚场。RET睿意德凭借丰富的国际视野与本地商业服务经验，为该项目提供从策划定位到招商代理等全生命周期策略咨询服务，以数字化思维助力保利久街商业创新升级，不仅促使多元文化消费的内容升级，更将提升传统商业活力，助力区域商业市场整体价值跃升。

▲ 保利久街整体概念图

商业地产的升级方向需要从消费者需求及区域发展特点中探求，这需要着眼未来的定位制定远期规划。保利久街，作为RET睿意德与保利郑州对在地文化探索下的又一个全新实践，将以符合消费趋势的新商业生态，吸附全城消费群体，激活区块活力，打开城市商业形态的新界面，向这座城市的每一个角落，输出保利久街的持续生长力和浓郁的生活感。

在招商定位的过程中，作为独家招商代理，RET睿意德利用大数据进行了郑州市主要商业项目定位与业态规划的专题研究，从项目区位、业态规划、建筑设计、未来商业场景等方面，聚焦城市社交需求群体的消费需求，倾心打造了以主题咖啡、时尚轻餐、精致日料为主题的1层时尚社交餐饮街区；2层引入剧场、潮玩、手办等主题打造潮玩体验与精致生活街区；3层通过合作主题火锅、精酿酒馆、烧烤酒场等，打造享受夜生活的高街酒巷，在老城区创造不一样的新烟火。

▲ 保利久街街区概念图

在商圈持续迭代升级下，商业项目不再是单纯的购物场所，其承载的功能不断“出圈”。把“欢乐聚场”刻进DNA的保利久街，努力把更多样化的生活方式带给消费者，以消费者的需求为出发点，从体验与情感层面进行升级和创新，为年轻消费群体打造一处充满活力与温度的品质社交新地标。

观点碰撞

主理人在地文化的城市实践

活动现场，10余位品牌创意人、主理人围绕老城里的新烟火商业的成长展开了发散式的探讨。从如何使商业活动更出圈、如何与南方商业发达城市实现消费接轨、如何创建主理人品牌最喜欢的经营场景等商业问题，为保利久街的共创共享理念提供了良好的运营思路与建议。

▲ 品牌创意人、主理人对话探讨

结语

随着社群化、圈层化的消费需求提出，以及商品消费向时间消费的过渡，商圈之间的竞争逐渐变为效率、客户洞察等的比拼。RET睿意德未来将持续关注存量项目提升改造，深化商业体数字化运营指导策略，充分挖掘商圈内的流量与本土文化价值，将在地文化与消费新趋势相融合，缔造全新的城市文化商业名片。

保利久街现全面招商中

邀请独立创意、生活方式、主理人等品牌入驻

共创共建城市欢乐聚场