买商铺的理由，竟如此简单……

回报优势

每年可获得可观现金流

商铺是生产资料而不是消费资料，和住宅截然不同。商铺就是一个投资性产品，对生产资料的占有，一般是大资本家、大企业、中小企业、小生产者这样的排序。

目前,投资者占有这部分市场已经成为趋势，并且随着房地产市场的成熟，开发商对商铺也会倾向于“持有”，即只租不售。

商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。

这样以来每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。想要成功投资一间商铺，还需要把握好商铺的这几个要点：

1

区位

商铺的区位好，就有足够的价值支撑。已经成熟的商铺价格已然升高，投资空间有限，而尚未成熟但区域前景好的商铺，可以在价格的上升期买入，是投资的最佳选择。淄博碧桂园位于现在淄博最火热的经开区核心地段，位置绝佳，覆盖人群广阔，可覆盖多个住宅社区，紧邻淄博市中医医院和山东师范大学淄博碧桂园实验小学，也是通往孝妇河滨河公园必经之路。

2

人流量

商铺最关键的就是人流，人流量决定了商铺的租金，也间接地反映了商铺的价值。有研究表明：有85％的人是在逛街的过程中产生了购买欲望才发生购买行为，这也是优秀区位的商铺最受投资者欢迎的原因。淄博碧桂园现已入住4000户业主，又靠近蓝天雅居、鲁王和墅、美林小镇、经开区产业园等大量人流量商圈。潜力巨大。

3

消费力

消费力的大小，也直接影响商铺的盈利状况。投资商铺最好选购买力强的地方，因为居住人群的圈层和品质，决定了其消费档次，而良好的消费力对商铺来说是盈利空间的保障。淄博碧桂园、美林小镇、鲁王和墅等小区业主均为高消费群体，紧邻淄博市中医医院和山东师范大学淄博碧桂园实验小学等配套设施，导入更多衍生消费力，蕴藏更多商机。

4

投资回报率

目前60平左右商铺年租金2万左右，每年递增10%，租金可抵月供，租金回报率起步5%（起步阶段）。目前成熟大型社区商铺价格基本在2万以上，本社区全线交付并入住使用在3年以内，按全款付款，您的年化投资收益超过33%《（20000-10000）/（10000*3年）》，若按揭您的年化投资收益超过60%。

一系列的优势叠加，累积成一个值得依靠的投资良品。给家人更多一份保障，给自己更多一份安心。

1

即将交付

2

3 返回搜狐，查看更多