揭秘；融创·外滩壹号院真实报道！融创·外滩壹号院---火遍整个上海！

地段：黄浦董家渡

最后12席 楼王位置

案场目前剩余2套4房290平米户型

①房号9-1902室 总价4114万

②房号7-2101室 总价3645万

（7-2102为样板房，另需加400万软装）

剩非标户型10套

186-300平1/2楼（2+1户型）

总价2800-3200万

坐标烫金的外滩GoldenLine

封面大宅【外滩壹号院】

目前，作为上海外滩金融集聚带GoldenLine上在售住宅项目的【融创外滩壹号院】，坐拥上海市2035城市中央活动区（CAZ）+外滩全球金融集聚带两大上海城市规划价值板块红利，又是外滩金融集聚带区域目前在售项目，诞成之日起，即是上海乃至中国高端住宅史上重要的一个作品。

随着新近推出的大师造诣样板焕新公开，建筑面积约290-334㎡的焕新臻藏作品面世、

外滩壹号院区位示意图

外滩金融聚集带Golden Line区位示意图

壹席大宅，封藏外滩

融创TOP系规格谨筑

约60万方外滩钜制

项目区位图

外滩壹号院效果图

这片在上海黄浦江畔的土地，占地面积约15万㎡，总开发体量约60万㎡，其中约2万㎡自持商业。在这个巨制开发之中，融创外滩壹号院采用了令人惊艳的打造标准，只为不负外滩的世界进阶。

在这寸土寸金之地，配备了由美国WILSON ASSOCIATES威尔逊设计的约2000㎡会所和具有未来感的地下车库。

会所效果图

在沙特阿拉伯甄选出宝金石作为建筑外立面用石，以繁复的工艺与工序，力求传承百年、隽永建筑沉稳、高贵的格调。

建筑立面实景图

园区绿化率超35%，以轴线对称园林规划打造大气、开阔的“外滩绿宝石”，主花园面积约3500㎡。大片凉亭水景，紫铜云石路灯、花钵，更有许多珍贵树种，比如从日本进口的罗汉松，一棵价值约200万左右。更夸张的是首层入户大堂，一梯一户，挑高约5米，公建的尺度。 单元大堂的镂雕铜门，由半岛酒店铜门的厂商提供。高大的团花浮雕壁柱，竟由整片石头手工凿制，端的是传世大宅的排场。

示范区实景图/非交付标准

全系约300㎡纯粹大宅之作

汇粹全球大师灵感

再续外滩恒久魅力

如果烫金的外滩是【融创外滩壹号院】成为名宅的基底，那么尺度即是真正进阶名宅阵营的要素。约300㎡起步的【融创外滩壹号院】以其纯粹的大宅尺度，与外滩一脉相承。

由丰富的创意与实践经验的GDG葛乔治设计团队操刀，同步纽约、米兰为代表的世界潮流之都的前沿设计理念与品位，于优雅与品质的沉淀中造就外滩生活美学。

生活体验馆实景图/玄关

对于真正的名宅而言，无需靠昂贵的精装品牌来标榜身价，但真正的高端品质住宅，为打造更好的【融创外滩壹号院】美好生活日常，会更用心甄选，从全球寻觅大师造诣之品牌。

在进入【融创外滩壹号院】新推出的大师造诣样板之前，首先映入眼帘的是犹如艺术雕塑作品般的入户装甲门，后期交付为来自意大利进口Dierre迪瑞品牌。外观采用梅赛德斯奔驰汽车烤漆工艺处理，兼具视觉美感与居家安全考量的造诣之作。

生活体验馆实景图/入户门扉 非交付标准

步入客厅即刻就能感受到，只有在大宅尺度下才会有的阔绰敞亮的空间感。门厅、客厅、餐厅连在一条主轴线上，约5.45米超大面宽，连接约9米长超大景观阳台，视线通透，明亮开阔。

生活体验馆实景图/客厅

足以媲美华尔道夫酒店礼遇的全套房主卧，包含有步入式衣帽间、奢华卫生间，宽敞的采光面让整个空间尤为透亮。

生活体验馆实景图/主卧

生活体验馆实景图/非交付标准

全球奢华卫浴品牌汇聚，精致而优雅的生活日常。堪称大师卫浴艺术品的美国施兰瓦格纳Sherle Wagner水晶龙头、仅在德国本土生产的卫浴品牌当代Dornbracht、瑞士现代卫浴品牌劳芬Laufen、欧洲高端品牌钢板浴缸卡德维Kaldewei……用漫长的品牌岁月诉说卓越，带来奢华体验享受。

生活体验馆实景图/主卫

生活体验馆实景图/水晶龙头

尤为值得一提的是，厨房家电采用全球都为数不多的美诺ArtLine系14件套电器，当你置身「融创外滩壹号院」的厨房会明白，为何ONE57这样的纽约名宅会独钟美诺（Miele）这一来自德国百年家电品牌。家电可以做到如同艺术品一般让人心动，墙体与家电面板的色彩搭配，如钢琴黑白琴键般的优雅曼妙。

生活体验馆实景图/中西厨

整套美诺14件厨电包含：微烤一体机、蒸烤一体机、油烟机、2组燃气灶、嵌入式洗碗机、3台冰箱、真空抽、暖碟机、红酒柜、双眼电磁炉、洗衣机、烘干机。

生活体验馆实景图/西厨

整个厨房的橱柜选用意大利威乃达（Veneta Cucine）进口橱柜。值得一提的是，融创根据东方人的身体特征和使用习惯，做了更为细致的调整。

生活体验馆实景图/中西厨

德国旭格门窗是门窗界的“劳斯莱斯”，相比较其他系统，韧性和抗拉强度提高约40%，隔声提升近25%。

生活体验馆实景图/旭格门窗

全屋采用德国海福乐HAFELE移门轨道、一体成型轮体，静音顺畅而坚固，方便实用。海福乐HAFELE铰链和静音门锁也为业主带来舒适居住体验，不被打扰的日常。

生活体验馆实景图/海福乐铰链

生活体验馆实景图/海福乐移门轨道

融创TOP系工法造诣再进阶

致敬外滩新的百年

如果没有大师级的工艺工法为基石，又谈何创造伟大作品。而在【融创外滩壹号院】之前，融创早已厚积许久。

合理优越的空间设计与巧思，让外滩壹号院拥有了更多“被隐藏的收纳空间”。大进深入户鞋柜空间采用可移动式搁板设计。入户储物柜预留有插座电源，方便增添衣物处理器。鞋柜、衣柜后墙纸变更为木饰面，方便清理维护。过道行李柜，避免通道压抑感，并增加收纳空间。步入式衣帽间，B1户型主卧为双衣帽间，更大程度满足收纳需求；B2户型衣帽间采用L型设计，增加实际使用空间。

生活体验馆衣帽间实景图/非交付标准

生活体验馆衣帽间实景图/非交付标准

臻善工艺工法，技术与艺术的美学表达。在打造厨房时，【融创外滩壹号院】采用不易附着油烟的大理石质感的瓷砖，并以尽量不重复的版型，形成自然石材美感。石材加工后模拟排版并编号，确保降低色差。

生活体验馆 厨房实景图

饰面板贴面板材均为约0.6mm天然木皮，纹理顺直，并在设计阶段反复研究木饰面与石材的收口工艺，避免阴角形成空洞。

生活体验馆 木饰面实景图

在卧室床头开关按键设计上，按照使用频率，规划远近排布；在厨房中岛设置升降插座，方便增加厨房电器使用。类似的例子不胜枚举。

融创在上海7年高端住宅缔造，积累下众多生活再设计的经验，而正是这些看似微不足道的考量，让整个产品更为完美。由艺术、人文、美学理想，及至生活日常所触；以全球前沿设计理念与智慧诠释空间与时间的魅力。

生活体验馆实景图

“王”字中轴景观大宅楼座

本次推出本次推出房源位于小区核心景观位置，建筑面积约为290㎡、293㎡、328㎡和334㎡的4种户型。

外滩壹号院平面效果示意图

核心卖点：

1. 上海第四座“壹号院”，融创系顶级豪宅，精筑品质，全球唯一座。

2. 烫金地段，占据外滩核心，董家渡板块绝版资源，进阶纯粹的塔尖资产。

3. 极致产品力，“一轴三迎四域五境”经典海派社区空间，全套房设计，全球顶级奢装。

在售户型图如下：

A2户型/建筑面积约334㎡/4房3厅5卫

A2户型 客厅效果图

C1户型/建筑面积约328㎡/4房3厅5卫

C1户型客厅效果图

C1户型餐厅效果图

B2户型/建筑面积约293㎡/4房3厅4卫

B1户型/建筑面积约298㎡/4房3厅4卫

壹席臻藏，世界的仰慕

融创外滩壹号院，邀赏世界

建筑面积约290-334㎡

融创·外滩壹号院

售楼热线：400-966-5004【官网】（来电尊享内部优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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