大兴32个美丽乡村规划来啦！每个村的细节图都在这

完成十个专项整治行动，落实专项整治经费。

（2）管控目标：

落实两线三区，五线控制，减量，提质，治乱。

（3）振兴目标：

村庄环境整治，设施提升；助力产业发展，提升村庄自身造血能力；盘活村庄闲置宅基地，充分利用现有资源；加强文化传承和发展。

规划定位

张各庄村规划定位古槐京韵，凤河人家。挖掘山西移民文化，梳理村庄发展脉络，通过建立村庄文化展示馆，展示先辈从大槐树下出发，迁徙到京南大地，屯田垦荒，繁衍生息，逐步融入本地生活，形成既保留部分山西习俗，又独具京南韵味的文化传统。融入采廊路旅游风情带的发展格局，依托现状的旅游产业基础，为周边城镇居民和游客提供韩国风情休闲体验、林下亲子游乐等服务，形成采育冰雪小镇的重要组成部分。

镇岳街村

规划范围

本次规划以岳街村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约 53.59 公顷，803.85 亩。村庄规划建设用地总面积 9.75 公顷，146.25 亩。

规划目标

总体建设目标：抓住京津冀一体化建设的历史机遇，加强生态建设、加强文化建设、加强产业建设。

（1）整治目标

完成十个专项整治行动，落实专项整治经费。通过治理街巷环境、塑造绿化景观、落实防灾减灾，实现村容村貌的普遍改善，环境品质的有效提升，村庄安全的可靠保障，形成生态宜居的乡村空间。

（2）管控目标

在村域范围合理确定村庄建设用地、非建设用地的范围和规模，划定五类控制线的管控范围及三类空间管制区域。依据空间管制规划要求，对生态控制区的土地进行本土原貌修复。坚持人与自然和谐共生，村庄建设活动与自然环境有机融合。

（3）振兴目标

岳街村的村庄发展依托优质区位条件以及充足的建设用地资源，以集体产业用地的腾退、整理、集约优化布局为重点，大力推动集体建设用地的减量腾退，确保腾退后集体建设用地优先还绿，并同步实施。修补、盘活闲置村庄建设用地，用于提升村庄公共服务水平与村庄环境品质。挖掘与传承村庄历史文化，重塑村庄风貌特色，实现乡村文化复兴。强化采育镇西部四村规划统筹，确保基础设施、公共服务设施一体化建设，将岳街村建设成为辐射采育镇西部四村的高品质公共服务中心。

规划定位

依托镇村联动发展优势，以乡村综合品质提升改造为基础，打造以高质量公共服务、精品果蔬种植为主导功能的生态宜居示范村和现代农业示范村。

延寿营村

规划范围

本次规划以延寿营村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约 120.72 公顷，1810.80 亩。村庄规划建设用地总面积 11.55 公顷，173.25 亩。

规划目标

总体建设目标：落实大兴分区规划，加强生态建设、加强文化建设、加强产业建设。

（1）整治目标：

完成十个专项整治行动，落实专项整治经费。

（2）管控目标：

落实两线三区，五线控制，减量，提质，治乱。

（3）振兴目标：

村庄环境整治，设施提升；助力产业发展，提升村庄自身造血能力；盘活村庄闲置宅基地，充分利用现有资源；加强文化传承和发展。

规划定位

规划定位延寿营成为采育镇蔬菜标准化种植基地，温泉小镇的重要组成部分，以果蔬采摘、民宿度假为特色的度假农庄。

下黎城村

规划范围

本次规划以下黎城村村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约 86.11 公顷，1291.65 亩。村庄规划建设用地总面积13.21 公顷，198.15 亩。

规划目标

总体建设目标：抓住京津冀一体化建设的历史机遇，加强生态建设、加强文化建设、加强产业建设。

（1）整治目标

完成十个专项整治行动，落实专项整治经费。通过治理街巷环境、塑造绿化景观、落实防灾减灾，实现村容村貌的普遍改善，环境品质的有效提升，村庄安全的可靠保障，形成生态宜居的乡村空间。

（2）管控目标

在村域范围合理确定村庄建设用地、非建设用地的范围和规模，划定五类控制线的管控范围及三类空间管制区域。依据空间管制规划要求，对生态控制区的土地进行本土原貌修复。坚持人与自然和谐共生，村庄建设活动与自然环境有机融合。

（3）振兴目标

下黎城村的村庄发展依托优质区位条件以及充足的建设用地资源，以集体产业用地的腾退、整理、集约优化布局为重点，大力推动集体建设用地的减量腾退，确保腾退后集体建设用地优先还绿，并同步实施。修补、盘活闲置村庄建设用地，用于提升村庄公共服务水平与村庄环境品质。挖掘与传承村庄历史文化，重塑村庄风貌特色，实现乡村文化复兴。强化采育镇西部四村规划统筹，确保基础设施、公共服务设施一体化建设，将下黎城村建设成为京南林下经济典范村。

规划定位

依托镇村联动发展优势，以乡村综合品质提升改造为基础，打造以林下经济、花卉种植为主导功能的生态宜居示范村和现代农业示范村。

西营一村

规划范围

本次规划以西营一村村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约 107.20 公顷，1608 亩。村庄规划建设用地总面积 11.14 公顷，167.1 亩。

规划目标

总体建设目标：抓住京津冀一体化建设的历史机遇，加强生态建设、加强文化建设、加强产业建设。

（1）整治目标

完成十个专项整治行动，落实专项整治经费。通过治理街巷环境、塑造绿化景观、落实防灾减灾，实现村容村貌的普遍改善，环境品质的有效提升，村庄安全的可靠保障，形成生态宜居的乡村空间。

（2）管控目标

在村域范围合理确定村庄建设用地、非建设用地的范围和规模，划定五类控制线的管控范围及三类空间管制区域。依据空间管制规划要求，对生态控制区的土地进行本土原貌修复。坚持人与自然和谐共生，村庄建设活动与自然环境有机融合。

（3）振兴目标

西营一村的村庄发展依托优质区位条件以及充足的建设用地资源，以集体产业用地的腾退、整理、集约优化布局为重点，大力推动集体建设用地的减量腾退，确保腾退后集体建设用地优先还绿，并同步实施。修补、盘活闲置村庄建设用地，用于提升村庄公共服务水平与村庄环境品质。挖掘与传承村庄历史文化，重塑村庄风貌特色，实现乡村文化复兴。强化采育镇西部四村规划统筹，确保基础设施、公共服务设施一体化建设，将西营一村建设成为采育镇西部地区现代农业与特色旅游先导区、示范区。

规划定位

依托镇村联动发展优势，以乡村综合品质提升改造为基础，打造以特色体验式旅游、精品果蔬种植为主导功能的生态宜居示范村和现代农业示范村。

屯留营村

规划范围

本次规划以屯留营村村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约 33.84 公顷，507.6 亩。村庄规划建设用地总面积 4.74 公顷，71.10 亩。

规划目标

总体建设目标：抓住京津冀一体化建设的历史机遇，加强生态建设、加强文化建设、加强产业建设。

（1）整治目标

完成十个专项整治行动，落实专项整治经费。通过治理街巷环境、塑造绿化景观、落实防灾减灾，实现村容村貌的普遍改善，环境品质的有效提升，村庄安全的可靠保障，形成生态宜居的乡村空间。

（2）管控目标

在村域范围合理确定村庄建设用地、非建设用地的范围和规模，划定五类控制线的管控范围及三类空间管制区域。依据空间管制规划要求，对生态控制区的土地进行本土原貌修复。坚持人与自然和谐共生，村庄建设活动与自然环境有机融合。

（3）振兴目标

屯留营村的村庄发展依托优质区位条件以及充足的建设用地资源，以集体产业用地的腾退、整理、集约优化布局为重点，大力推动集体建设用地的减量腾退，确保腾退后集体建设用地优先还绿，并同步实施。修补、盘活闲置村庄建设用地，用于提升村庄公共服务水平与村庄环境品质。挖掘与传承村庄历史文化，重塑村庄风貌特色，实现乡村文化复兴。强化采育镇西部四村规划统筹，确保基础设施、公共服务设施一体化建设，将屯留营村建设成为集中展现采育镇西部四村新风貌的门户村。

规划定位

依托镇村联动发展优势，以乡村综合品质提升改造为基础，打造以林下经济为主导功能的生态宜居示范村和现代农业示范村。

前甫村

规划范围

本次规划以前甫村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约152.41公顷，2286.15亩。

规划目标

总体建设目标：抓住新机场建设的历史机遇，加强生态建设、加强文化建设、加强产业建设。

（1）整治目标

完成十个专项整治行动。

（2）管控目标

落实村域五线控制，减量，提质，治乱。

（3）振兴目标

村庄环境整治，设施提升；助力产业发展，提升村庄自身造血能力；盘活村庄闲置宅基地，充分利用现有资源；加强文化传承和发展。

规划定位

基于对前甫村现状发展的基础分析，依据上位规划的引导、产业发展趋势及机遇，自身产业发展的自然资源优势，前甫村未来产业重点发展以传统农业、乡村文化为基础，整合优势资环发展“现代农业+生活服务+生态观光”的新兴产业。

前甫村村名中的“甫”字最早见于商代甲骨文，其古字形像田中有苗，在“田”上长出了新苗，本义指有蔬菜的田地，是“圃”的古字，生苗有禾蔬开始生长之义。前甫村应抓住交通可达性强，服务范围广的良好区位优势，并结合农田规整、地势平坦、水源充沛的自然条件优势，以及农耕历史文化悠久、农业种植类型丰富的社会条件优势，打造特有的“田园圃”生态农业品牌，包括菜圃、果圃、林圃等。推动以第一产业为主的生态资源向第三产业转移。通过整治主要街道绿化景观，完善公共服务设施与市政服务设施，提升村民居住环境质量，营造宜居家园，刺激乡村旅游产业的后期发展。前甫村的整体发展定位为：安居东双甫，乐享田园圃。

南辛店一村

规划范围

本次规划以南辛店一村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约120.25公顷，1803.75亩。村庄规划建设用地总面积6.79公顷，101.85亩。

规划目标

总体建设目标：抓住新机场建设的历史机遇，加强生态建设、加强文化建设、加强产业建设。

（1）整治目标

完成十个专项整治行动，落实专项整治经费。

（2）管控目标

落实两线三区，五线控制，减量，提质，治乱。

（3）振兴目标

村庄环境整治，设施提升；助力产业发展，提升村庄自身造血能力；盘活村庄闲置宅基地，充分利用现有资源；加强文化传承和发展。

规划定位

以葡萄农园、绿色生态为主题，依托区位交通的便利、规模化种植基础，将南辛店一村打造为以采育特色葡萄种植、休闲采摘为住的葡萄观光农业村。

南辛店二村

规划范围

本次规划以南辛店二村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约66.04公顷，990.60亩。村庄规划建设用地总面积11.25公顷，168.75亩。

规划目标

总体建设目标：抓住新机场建设的历史机遇，加强生态建设、加强文化建设、加强产业建设。

（1）整治目标

完成十个专项整治行动，落实专项整治经费。

（2）管控目标

落实两线三区，五线控制，减量，提质，治乱。

（3）振兴目标

村庄环境整治，设施提升；助力产业发展，提升村庄自身造血能力；盘活村庄闲置宅基地，充分利用现有资源；加强文化传承和发展。

规划定位

凸显生态环境优势，村庄联动发展，依托区位优势，以农业为基础，打造以生态农业、观光旅游为主的生态宜居村庄。

以果蔬采摘、绿色生态为主题：依托区位交通的便利、规模化种植基础，将南辛店二村打造为集有机农产品规模化种植、观光采摘、配套服务为一体的果蔬之村。

后甫村

规划范围

本次规划以后甫村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约 220.53 公顷，3307.95 亩。

规划目标

总体建设目标：抓住新机场建设的历史机遇，加强生态建设、加强文化建设、加强产业建设。

（1）整治目标

完成十个专项整治行动。

（2）管控目标

落实村域五线控制，减量，提质，治乱。

（3）振兴目标

村庄环境整治，设施提升；助力产业发展，提升村庄自身造血能力；盘活村庄闲置宅基地，充分利用现有资源；加强文化传承和发展。

规划定位

基于对后甫村现状发展的基础分析，依据上位规划的引导、产业发展趋势及机遇，自身产业发展的自然资源优势，后甫村未来产业重点发展以传统农业、乡村文化为基础，整合优势资环发展“现代农业+生活服务+生态观光”的新兴产业。

后甫村村名中的“甫”字最早见于商代甲骨文，其古字形像田中有苗，在“田”上长出了新苗，本义指有蔬菜的田地，是“圃”的古字，生苗有禾蔬开始生长之义。后甫村应抓住交通可达性强，服务范围广的良好区位优势，并结合农田规整、地势平坦、水源充沛的自然条件优势，以及农耕历史文化悠久、农业种植类型丰富的社会条件优势，打造特有的“田园圃”生态农业品牌，包括菜圃、果圃、林圃等。推动以第一产业为主的生态资源向第三产业转移。通过整治主要街道绿化景观，完善公共服务设施与市政服务设施，提升村民居住环境质量，营造宜居家园，刺激乡村旅游产业的后期发展。后甫村的整体发展定位为：安居东双甫，乐享田园圃。

东庄村

规划范围

本次规划以东庄村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约111.53公顷，1672.95亩。村庄规划建设用地总面积11.13公顷，166.95亩。

规划目标

总体建设目标：抓住新机场建设的历史机遇，加强生态建设、加强文化建设、加强产业建设。

（1）整治目标

完成十个专项整治行动，落实专项整治经费。

（2）管控目标

落实两线三区，五线控制，减量，提质，治乱。

（3）振兴目标

村庄环境整治，设施提升；助力产业发展，提升村庄自身造血能力；盘活村庄闲置宅基地，充分利用现有资源；加强文化传承和发展。

规划定位

依托区位优势，以农业为基础，打造以生态农业、观光旅游为主的生态宜居村庄。以农业为主题：依托现状果树的优良态势，打造规模化、集体化发展；将东庄村打造为以果树种植、休闲采摘为村庄特色的旅游观光农业村。

东半壁店村

规划范围

本次规划以东半壁店村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约 203.28 公顷，3049.2 亩。村庄规划建设用地总面积 31.39 公顷，470.85 亩。

规划目标

（1）整治目标

完成十个专项整治行动，落实专项整治经费。通过治理街巷环境、塑造绿化景观、落实防灾减灾，实现村容村貌的普遍改善，环境品质的有效提升，村庄安全的可靠保障，形成生态宜居的乡村空间。

（2）管控目标

在村域范围合理确定村庄建设用地、非建设用地的范围和规模，划定五类控制线的管控范围及三类空间管制区域。依据空间管制规划要求，对生态控制区的土地进行本土原貌修复。坚持人与自然和谐共生，村庄建设活动与自然环境有机融合。

（3）振兴目标

东半壁店的村庄发展应当融入毗邻城镇集中建设区的发展，立足于为城市组团提供服务配套设施，，以集体产业用地的腾退、整理、集约优化布局为重点，大力推动集体建设用地的减量腾退，确保腾退后集体建设用地有限还绿，并同步实施。鼓励集约后的集体建设用地向城市集中建设区和产业功能区集中布局，提高产业层级，加强与城市功能对接，实现城乡联动。

保护与传承乡土文化、延续与塑造风貌特色、探索与建立乡村治理机制，实现乡村文化的复兴，文明水平的提高，形成和谐淳朴的人文环境。

规划定位

城镇产业组团的配套服务区，以乡村体验为主的度假村。依托村庄地缘优势，融入采廊路旅游风情带的发展格局，依托现状的旅游产业基础，为周边城镇居民和游客提供乡村风情休闲体验、林下亲子游乐等服务，形成采育冰雪小镇、开发区服务配套组团的重要组成部分。

大里庄村

规划范围

本次规划以大里庄村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约 147.95 公顷，2219.25 亩。村庄规划建设用地总面积 15.20 公顷，240.30 亩。

规划目标

总体建设目标：落实大兴分区规划，加强生态建设、加强文化建设、加强产业建设。

（1）整治目标：

完成十个专项整治行动，落实专项整治经费。

（2）管控目标：

落实两线三区，五线控制，减量，提质，治乱。

（3）振兴目标：

村庄环境整治，设施提升；助力产业发展，提升村庄自身造血能力；盘活村庄闲置宅基地，充分利用现有资源；加强文化传承和发展。

规划定位

大里庄村规划定位为康乐养生，葡萄乐园。利用村庄闲置用地，引入养生项目，建立村庄内部健康步道体系，串联村外葡萄乐园，林下游憩区等。融入采育镇打造温泉小镇的发展格局，依托现状的葡萄采摘园，为葡萄采摘园配置一定比例的建设用地，形成村庄旅游接待中心，打造休闲采摘旅游目的地。

大黑垡村

规划范围

本次规划以大黑垡村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约346.98公顷，5204.7亩。村庄规划建设用地总面积31.62公顷，474.3亩。

规划目标

总体建设目标：抓住新机场建设的历史机遇，加强生态建设、加强文化建设、加强产业建设。

（1）整治目标

完成十个专项整治行动，落实专项整治经费。

（2）管控目标

落实两线三区，五线控制，减量，提质，治乱。

（3）振兴目标

村庄环境整治，设施提升；助力产业发展，提升村庄自身造血能力；盘活村庄闲置宅基地，充分利用现有资源；加强文化传承和发展。

规划定位

以生态旅游为主，依托现状特色果树种植，发展相关休闲采摘、观光旅游、文化民俗体验为特色的历史文化民俗体验村。

北辛店村

规划范围

本次规划以北辛店村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约184.46公顷，2766.9亩。村庄规划建设用地总面积20.24公顷，303.6亩。

规划目标

总体建设目标：抓住新机场建设的历史机遇，加强生态建设、加强文化建设、加强产业建设。

（1）整治目标

完成十个专项整治行动，落实专项整治经费。

（2）管控目标

落实两线三区，五线控制，减量，提质，治乱。

（3）振兴目标

村庄环境整治，设施提升；助力产业发展，提升村庄自身造血能力；盘活村庄闲置宅基地，充分利用现有资源；加强文化传承和发展。

规划定位

以农业为主题：依托现状花卉种植的优良态势，打造规模化、集体化发展；将北辛店打造为以花卉观光、摄影采风、盆栽培育为村庄特色的花卉观光农业村。

大皮营二村

规划范围

本次规划以大皮营二村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约67.22公顷，1008.30亩。村庄规划建设用地总面积7.13公顷，106.95亩。

规划目标

总体建设目标：抓住新机场建设的历史机遇，加强生态建设、加强文化建设、加强产业建设。

（1）整治目标

完成十个专项整治行动，落实专项整治经费。

（2）管控目标

落实两线三区，五线控制，减量，提质，治乱。

（3）振兴目标

村庄环境整治，设施提升；助力产业发展，提升村庄自身造血能力；盘活村庄闲置宅基地，充分利用现有资源；加强文化传承和发展。

规划定位

依托凤河文化资源，以村庄生态农业为基础，突出农旅文融合型业态的特色，打造休闲观光、创意农业于一体的生态活力型村庄。

大皮营三村

规划范围

本次规划以大皮营三村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约111.01公顷，1665.15亩。村庄规划建设用地总面积6.84公顷，102.60亩。

规划目标

总体建设目标：抓住新机场建设的历史机遇，加强生态建设、加强文化建设、加强产业建设。

（1）整治目标

完成十个专项整治行动，落实专项整治经费。

（2）管控目标

落实两线三区，五线控制，减量，提质，治乱。

（3）振兴目标

村庄环境整治，设施提升；助力产业发展，提升村庄自身造血能力；盘活村庄闲置宅基地，充分利用现有资源；加强文化传承和发展。

规划定位

依托凤河文化资源，以村庄生态农业为基础，突出农旅文融合型业态的特色，打造休闲观光、创意农业于一体的生态活力型村庄。

大皮营一村

规划范围

本次规划以大皮营一村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约73.91公顷，1108.65亩。村庄规划建设用地总面积13.03公顷，195.45亩。

规划目标

总体建设目标：抓住新机场建设的历史机遇，加强生态建设、加强文化建设、加强产业建设。

（1）整治目标

完成十个专项整治行动，落实专项整治经费。

（2）管控目标

落实两线三区，五线控制，减量，提质，治乱。

（3）振兴目标

村庄环境整治，设施提升；助力产业发展，提升村庄自身造血能力；盘活村庄闲置宅基地，充分利用现有资源；加强文化传承和发展。

规划定位

依托凤河文化资源，以村庄生态农业为基础，突出农旅文融合型业态的特色，打造休闲观光、创意农业于一体的生态活力型村庄。

大同营村

规划范围

本次规划以大同营村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约 285.32 公顷，4279.8亩。村庄规划建设用地总面积 23.44 公顷，351.6 亩。

规划目标

（一） 绿色生态，美丽田园

在村域范围合理确定村庄建设用地、非建设用地的范围和规模，划定空间管控区域。依据空间管制规划要求，对生态控制区的土地进行本土原貌修复。坚持人与自然和谐共生，村庄建设活动与自然环境有机融合。

（二）安全宜居，美好家园

根据大兴区的防震抗灾要求。通过治理街巷环境、塑造绿化景观、落实防灾减灾，实现村容村貌的普遍改善，环境品质的有效提升，村庄安全的可靠保障，形成安全宜居的乡村空间。

（三）健康繁荣，活力载体

村庄产业发展融入环首都森林湿地公园环、凤河生态文化产业发展带发展战略，依托大同营村农田园风光、大兴区中小学综合实践活动基地等资源，结合新土地管理法实施的发展机遇，将大同营村作为环首都森林湿地公园环、凤河生态文化产业发展带的重要游憩节点，建设特色生态农业种植、农旅产业融合发展示范村。

（四） 和谐淳朴，乡愁乡居

保护与传承乡土文化、延续与塑造风貌特色、探索与建立乡村治理机制，实现乡村文化的复兴，文明水平的提高，形成和谐淳朴的人文环境。

规划定位

盘活村庄闲置宅院，发展农旅结合产业，建设生态、文化、高品质生活社区。依托环京绿环契机，进一步提升村内生态环境品质，打造生态氧吧；提高基础设施水平，优化公服设施配置，实现城乡配置均等化，建设成为生态、宜居、氧吧新农村。

东潞洲村

规划范围

本次规划以东潞洲村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约188.53公顷，2827.93亩。村庄 规划建设用地总面积17.91公顷，268.60亩。

规划目标

总体建设目标：抓住新机场建设的历史机遇，加强生态建设、加强文化建设、加强产业建设。

(1) 整治目标 完成十个专项整治行动，落实专项整治经费。

(2) 管控目标 落实两线三区，五线控制，减量，提质，治乱。(3) 振兴目标 村庄环境整治，设施提升；助力产业发展，提升村庄自身造血能力；盘活村庄闲置宅基地，充 分利用现有资源；加强文化传承和发展。

规划定位

依托村庄资源和区位特点，重点发展设施农业、精品林果等生态农业，同时发展新兴林下经济 产业，因地制宜发展新农村生态旅游，带动村庄经济发展。建设生态游憩型新农村。

凤河营村

规划范围

本次规划范围为凤河营村村域范围，总面积 232.6 公顷，3489 亩；村庄规划建设用地总面积 23.31 公顷，349.65 亩。

规划目标

总体建设目标：抓住新机场建设的历史机遇，加强生态建设、加强文化建设、加强产业建设。

（1）整治目标 完成十个专项整治行动，落实专项整治经费。

（2）管控目标 落实两线三区，五线控制，减量，提质，治乱。

（3）振兴目标 村庄环境整治，设施提升；助力产业发展，提升村庄自身造血能力；盘活村庄闲置宅基地， 充分利用现有资源；加强文化传承和发展。

规划定位

根据镇域规划划分的乡村社区生活圈，凤河营是东南组团的设施服务中心村，承担较多的公 共服务职能。同时地处交通要道，也是凤河生态文化产业带的重要服务节点，根据区域职能定位 和自身资源条件，打造“农业旅游与乡村社区服务中心”。

广佛寺村

规划范围

本次规划以广佛寺村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约 65.5 公顷，982.5 亩。村庄规划建设用地总面积 7.79 公顷，116.85 亩。

规划目标

（一） 建设美丽人居环境

有效解决村庄现存环境问题，清污治乱，达到村庄环境保护的目的，使村民生活条件得到改善。在村域范围合理确定村庄建设用地、非建设用地的范围和规模，划定空间管控区域。对生态控制区的土地进行本土原貌修复。坚持人与自然和谐共生，村庄建设活动与自然环境有机融合。

（二）打造安全宜居家园

根据大兴区的防震抗灾要求。通过治理街巷环境、塑造绿化景观、落实防灾减灾，实现村容村貌的普遍改善，环境品质的有效提升，村庄安全的可靠保障，形成生态宜居的乡村空间。

（三）集约节约村庄资源

节约集约利用能源，积极使用可再生利用资源，有选择地进行设施联建，充分利用现状建设用地，实现建设用地减量的规划目标。

（四） 牢记初心不忘乡愁

保护与传承乡土文化、延续与塑造风貌特色、探索与建立乡村治理机制，实现乡村文化的复兴，文明水平的提高，形成和谐淳朴的人文环境。

规划定位

盘活村庄闲置宅院，发展村庄采摘产业，建设生态、文化、高品质生活社区。建设生态舒适、永续发展的宜居乡村。依托生物医药基地，打造舒适、自然、宜居休闲驿站。发展集种养、观光、休闲于一体的都市农业。改善村庄基础设施，提高村民居住质量。改善人居环境，提升环境品质。

韩营庄村

规划范围

本规划范围为韩营庄村行政区划范围，韩营村村域总面积约 204.26 公顷。村庄规划建设用地总面积 13.78 公顷。

规划目标

经济与产业发展目标：加快生态农业发展，调整优化种植业结构；打造大兴区非遗传承基地，将雕版刷印、古籍装订技艺与文化旅游相结合，吸引游客参观、消费，带动村庄文旅产业发展。基础设施建设目标：加强农田水利设施建设，做好土地整理，建设高稳产农田；进村公路实施硬化，保证公路畅通；引进生态措施建设，改善土壤环境，提高农业产出率。生态环境与资源保护：从源头防治污染和保护生态；加强资源的保护与开发。人居环境发展目标：建设和谐淳朴，生态宜居的美丽乡村。

规划定位

北京雕版刷印与古籍装订传承体验基地；京南生态涵养发展区；京南宜居宜游乡村。

康营村

规划范围

本次规划范围为康营村村域范围，总面积 175.14 公顷，27.10 亩；村庄规划建设用地总面积 15.68 公顷，235.20 亩。

规划目标

总体建设目标：抓住新机场建设的历史机遇，加强生态建设、加强文化建设、加强产业建设。

（1）整治目标

完成十个专项整治行动，落实专项整治经费。

（2）管控目标

落实两线三区，五线控制，减量，提质，治乱。

（3）振兴目标

村庄环境整治，设施提升；助力产业发展，提升村庄自身造血能力；盘活村庄闲置宅基地，充分利用现有资源；加强文化传承和发展。

规划定位

依托自身蔬果种植优势，结合凤河生态文化产业带的产业发展布局，发展生态农业种植、观光采摘为主的休闲农业，未来提供有机农产品和休闲旅游服务，将康营村打造成采育镇重要的 “现代农业与生态服务基地”。

利市营村

规划范围

本次规划以利市营村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约 75.62 公顷， 1134.3 亩。村庄规划建设用地总面积 8.46 公顷，126.9 亩。

规划目标

（一）尊重村民意愿，实现多方协作 规划过程中对村庄进行了深入全面的调研，并与村民、村委书记及采育镇规 划科等部门进行了密切的沟通协作，致力于使规划充分体现村民意愿。

（二）强化多规协调，落实一线两区 以多规协调促进乡村建设空间的优化调整、特色资源要素整合、生态空间的 保护利用。落实一线两区管控要求，实现环境保护与生活改善相协调，与乡镇生 态化发展相促进。

（三） 集约节约资源，落实用地减量 保护耕地、林地、水系等资源，节约集约利用能源。本着集约、节约用地的 原则，充分利用现状建设用地，鼓励村庄建设用地减量。

（四） 激发村庄活力，注重规划实施 通过统筹村庄经济、社会、文化、生态优势，结合城市建设发展，强化村庄 排水设施、垃圾处理、防灾安全、绿化美化等内容，保障村民生活所需基本设施。

规划定位

凤河风光带服务驿站、宜居宜业新农村。打造绿色、宜居、宜业、富有文化内涵的整治完善型村庄；依托凤河风光带， 打造旅游服务驿站。加强村内第一、三产业融合发展，拓展农业发展模式，大力 发展农业种植和观光采摘业。

庙洼营村

规划范围

本次规划以庙洼营村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约 138.28 公顷（三调数据）， 2074.2 亩。

规划目标

总体建设目标：抓住新机场建设的历史机遇，加强生态建设、加强文化建设、加强产业建设。

（1）整治目标 完成十个专项整治行动，落实专项整治经费。（2）管控目标 落实两线三区，五线控制，减量，提质，治乱。

（3）振兴目标 村庄环境整治，设施提升；助力产业发展，提升村庄自身造血能力；盘活村庄闲置宅基地，充 分利用现有资源；加强文化传承和发展。

规划定位

庙洼营村地处交通要道，采育门户，同时又是凤河生态文化产业带的重要服务节点，充分利用 区位优势、建设用地优势及区域绿色生态资源，发展农业休闲旅游，打造凤河生态文化产业带上的 农业休闲旅游服务基地。

潘铁营村

规划范围

本次规划以潘铁营村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约 65.94 公顷，989.14 亩。其中，村庄现状建设用地总面积 16.23 公顷，村庄规划建设用地总面积 11.97 公顷（其中，0.2 公顷落位于沙窝营村，用于两村合建污水处理设施，指标两村均摊）。

规划目标

总体建设目标：抓住乡村振兴的历史机遇，依托百年玫瑰香葡萄、黑陶、凤河文化带等自然人文资源，加强生态建设、加强文化建设、加强产业建设。

（1）整治目标

完成十个专项整治行动，落实专项整治经费。

（2）管控目标

落实两线三区，五线控制，减量，提质，治乱。

（3）振兴目标

村庄环境整治，设施提升；助力产业发展，提升村庄自身造血能力；盘活村

庄闲置宅基地，充分利用现有资源；加强文化传承和发展。

规划定位

依托区位优势及凤河文化带的自然人文资源，以百年玫瑰香葡萄、黑陶、百年梨园为基础，利用好凤河文化带影响力，挖掘资源潜力，打造以“果乡陶巷，河畔园香”为主题的生态宜居示范村和果香陶巷产业村。

以农业为主题：依托村内百年玫瑰香葡萄、百年梨园的特色果品种植基础，提升品牌形象，适当增加果品采摘、花季观赏、民俗接待等相关服务，整体提升村民收入。

以产业为主题：村庄现状集中建设区，通过墙面彩绘、成品展示等手段，突出村庄黑陶文化。与高等院校合作，设计兴村，建立艺术院校的艺术实践基地，丰富黑陶产品，大力开展黑陶工艺的宣传、科普。

以历史文化为主题：挖掘村庄乌云寺历史、凤河七十二连营历史，打造历史文化传说丰富的民俗村落。

沙窝店村

规划范围

本次规划以沙窝店村村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约390.54公顷，5858.1亩。村庄规划建设用地总面积26.44公顷，396.60亩。

规划目标

总体建设目标：抓住新机场建设的历史机遇，加强生态建设、加强文化建设、加强产业建设。

（1）整治目标

完成十个专项整治行动，落实专项整治经费。

（2）管控目标

落实两线三区，五线控制，减量，提质，治乱。

（3）振兴目标

村庄环境整治，设施提升；助力产业发展，提升村庄自身造血能力；盘活村庄闲置宅基地，充分利用现有资源；加强文化传承和发展。

规划定位

依托区位交通的便利、规模化种植基础，将沙窝店村职能定位为生态农业型村庄。

沙窝营村

规划范围

本次规划以沙窝营村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约 206.75 公顷，3116.25 亩。村庄规划建设用地总面积 21.55 公顷（其中，0.2 公顷从潘铁营村调配，用于两村合建污水处理设施），323.25 亩。

规划目标

总体建设目标：抓住新机场建设的历史机遇，加强生态建设、加强文化建设、加强产业建设。

（1）整治目标

完成十个专项整治行动，落实专项整治经费。

（2）管控目标

落实两线三区，五线控制，减量，提质，治乱。

（3）振兴目标

村庄环境整治，设施提升；助力产业发展，提升村庄自身造血能力；盘活村庄闲置宅基地，充分利用现有资源；加强文化传承和发展。

规划定位

立足于上位规划“体育休闲产业”的属性定位，通过“产业基地、休闲农园、景观村组”三大发展模式，依托凤河文化发展带和亦庄新城配套服务板块，将沙窝营村定位为“世外萄园,醉美乡间”的人居工程典范，观光游览驿站。

以农业为主题：依托大面积葡萄种植，将沙窝营建设成集蔬果采摘、葡萄加工、家庭休闲、乡村美食、科普教育等旅游功能于一体的“葡萄风情村”

以产业为主题：利用好凤河文化带影响力，依托“融青生态园”打造家庭休闲胜地。

以历史文化为主题：深度挖掘凤河七十二连营的移民文化以及农耕文化，合理保护区级不可移动文物——通明寺，将沙窝营村打造成时间轴线丰富的民俗村落。

小皮营村

规划范围

本次规划以小皮营村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约 64.85 公顷，972.75 亩。其中，村庄现状建设用地总面积 9.05 公顷,135.75 亩；村庄规划建设用地总面积 6.74 公顷，101.10 亩。村域管辖范围，包含村域范围外的两户宅基地，地处大皮营村域内，占地面积约 860 平方米。

规划目标

总体建设目标：依托亦庄新城和采育新市镇的发展机遇，加强生态建设、加强文化建设、加强产业建设。

（1）整治目标

完成十个专项整治行动，落实专项整治经费。

（2）管控目标

落实两线三区，五线控制，减量，提质，治乱。

（3）振兴目标

村庄环境整治，设施提升；助力产业发展，提升村庄自身造血能力；盘活村庄闲置宅基地，充分利用现有资源；加强文化传承和发展。

规划定位

采育镇作为京津冀发展带上的重要节点，地处亦庄新城服务板块。未来 S7与副中心的关系，为地区发展带来新的机遇和挑战。未来，采育镇也将成为京津冀新能源汽车创新桥头堡、京南运动和农旅休闲特色镇、城乡生态宜居的首都新市镇。在这种外部格局和发展优势下，结合小皮营村村庄形态小巧、林田资源丰富、乡风淳朴、民心凝聚、精神文明建设成绩突出等特征，通过共同缔造的方式，融入多种现代元素，激活村庄新动能，打造“文创原乡”，形成凤河生态文化发展带上重要的休闲节点和活力原乡。

辛庄营村

规划范围

本次规划以辛庄营村行政区划范围作为规划范围，村域总面积约 191.38 公顷，2870.66 亩。其中，村庄现状建设用地总面积 17.99 公顷,269.71 亩；村庄规划建设用地总面积 14.44 公顷，216.57 亩。

规划目标

总体建设目标：抓住新机场建设的历史机遇，加强生态建设、加强文化建设、加强产业建设。

（1）整治目标

完成十个专项整治行动，落实专项整治经费。

（2）管控目标

落实两线三区，五线控制，减量，提质，治乱。

（3）振兴目标

村庄环境整治，设施提升；助力产业发展，提升村庄自身造血能力；盘活村庄闲置宅基地，充分利用现有资源；加强文化传承和发展。

规划定位

立足于上位规划“休闲游憩片区”定位，依托紧邻镇区的区位优势及自身文化基因，引入第三方企业，深入打造乡村符号文化空间；镇集与乡间田园风光交织，现代与传统融合，为村庄带来闲置资源流转利用的可能，为城市带来隔条马路即可享受乡村之乐的原乡体验乐园，将辛庄营村定位为：集素斋制作品尝、菩萨庙祈福、农事体验、家庭休闲、科普教育、文创等功能于一体的“有机田园综合体”，即现代特色与传统乡村交织

的“城畔林园，古庙今乡”。

事儿君只把规划范围、规划目标和规划定位整理出来了，想知道具体信息的可以去大兴区人民政府网站查看。也希望这些美丽乡村快快建设，给咱大兴添彩。

来源/北京市大兴区人民政府网站

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