​纽约 150 年房龄的「铸铁建筑」，都是怎么改造的？

01

什么是铸铁建筑

INTRODUCTION

纽约铸铁建筑是美国传统创新建筑之一，流行于19世纪中期-20世纪初的一种建筑形式，主要分布于曼哈顿下城的苏豪区（SoHo）、翠碧卡区（Tribeca）、联合广场（Union Square），最近几十年逐步发展成为商业文化综合区域。

铸铁立面具有更精细的轮廓锐度与纹饰，它不象其他物质那样容易因暴露在各种元素中而解体。任何可以用木头、石头或其他材料雕刻或锻造的建筑形式，均可以用铸铁复制。

铸铁建筑的最初设计师 James Bogardus 曾描述建筑最显著特点是水平梁组成的框架结构，浇铸成渠道形状的柱顶，由减薄的希腊多利克半柱支撑。外部隔间的间距是由窗户开口的大小决定的，而不是由内部框架。因此，在某种意义上铸铁立面从一开始就可以与背后建筑分离。

设计师James Bogardus广告插画

对于地板和屋顶，Bogardus使用了带互锁连接的轧制铁板。楼板横梁浇铸成浅节段拱的形式，用熟铁拉杆给他们必要的拉力。这些楼板梁被做成大梁，浇铸成今天的I型梁的形状。

Bogardus专利中铸铁结构系统和组装方法图示▽

纽约在工业化时代为全美制造业中心，由于铸铁材料成本低，承重力强，且装饰用模具可重复使用，使其迅速替代了大理石与花岗岩建材，用作工厂、仓库及厂房的建筑原料。

铸铁工厂的生产车间

高温后的铸铁可根据客户需要生产出千变万化的造型，通常使用经典的法国或者意大利建筑作为装饰设计的样本。

铸铁可以模拟大理石圆柱和拱型窗户，并选用米黄色涂料涂刷表面以尽可能接近高质感的石头建筑。

整个纽约市大约有250栋铸铁建筑，其中大部分都位于苏豪区（SoHo），

大部分铸铁楼宇都为4-6层的老式建筑，充满历史沧桑感。斑驳的立面、外架防火楼梯与石子铺就的人行道共同呈现街区内独有的复古格调。

02

改造更新

REBUILT

现如今 ，当年的工业区成为黄金地段，也转换了用途，为复兴这片纽约铸铁建筑群，当地政府制定了一系列旧城改造政策，旨在形成以艺术品经营市场为龙头，辅以餐饮业、酒吧业、旅游业、时装业的独特经济发展模式。

Broome Street, NewYork/Soho1978

旧城改造遵循“以旧做旧”的原则，不破坏楼房的外在面貌，完善与更新其内部设施并保护其独特的城市街区特征，通过立面翻新、内部重建、顶层扩建等改造方式让这片铸铁建筑群得到重生。

立面翻新·外新内旧/联合广场西 15 号

建筑师：ODA New York , Perkins Eastman Architects

这座俯瞰联合广场公园的铸铁建筑最初为蒂芙尼公司所有，21世纪的设计师在充分维护其历史结构的基础上，将建筑转化为一座优雅的住宅公寓，完美实现过去与现在之间的完美过渡。

前身为19世纪末的蒂芙尼公司▽

原有建筑立面上的显著铸铁拱门与4.8米高天花板尺度均被保留下来，包裹于通透的玻璃幕墙表皮中，柔和的透明感在夜间暗示与透露其历史结构，利用现代化建材实现跨时代设计交流。

改造后▽

幕墙选用双重绝缘、低辐射且低折射的低铁夹层玻璃，高大的采光窗引入充足日照与一览无余的公园城市景观。

改造设计过程图解 ▽

立面翻新·个性韵律感

Tribeca Rogue Building

建筑事务所： Woods Bagot

位于Tribeca街区的十层公寓大楼 是一座源于1857年的意大利文艺复兴建筑，占据繁忙的十字路口地块。

倾斜且充满韵律感的金属框架立面内部镶嵌一系列 全景高窗，与周边大楼的铸铁表面元素相呼应，窗框样式不仅优化视野，也能保护住户隐私。

古铜色面板在环境风化下形成丰富多样的色调，并随着一天中不断变化的光线而变化。倾斜突出的面板也可为建筑物内部提供阴影与变幻的光影效果。

室内多选用轻质浅色材料，给人舒适通风的感受，屋顶的 景观可供所有住户享用。

外墙全立面翻新

433 百老汇

建筑师： RKTB Architects, P

百老汇 433 号是位于曼哈顿 SoHo 铸铁地标区的一栋六层新办公楼，最初为富兰克林国家银行的一家分行所有。

外立面采用现代装饰材料，并充分配合周围建筑立面结构的节奏与比例，毫无违和感的伫立于建筑群中。在夜晚明亮的灯光在这个透明大盒子中不断溢出，格外地吸引街道行人的目光。

同时利用街口转角优势，将建筑物入口置于次街一侧，从而腾出整个首层作为零售空间。

内部更新·引入天光

Soho Penthouse

建筑师：Andrew Berman Architect

在一座建于 1872 年的铸铁建筑顶层空间改建一个生活阁楼和摄影工作室，在不破坏外观的条件下于屋顶开设采光天窗。

天窗采用大小不等的开口尺寸，旨在引入不同颜色与强度的天顶光，赋予每个空间独特个性。

设计师修复与加固建筑物原始结构中的木柱、大梁和托梁，并将其暴露在外，即展示历史感，也扩大视觉尺度。

原始结构加固▽

顶层扩建·加盖“隐形”公寓

建筑事务所：WORKac

这座加盖“隐形”顶层公寓看上去就像一座仿古的铸铁建筑，WORKac 让这座1857年的历史建筑重现了昔日辉煌。

建筑师让锯齿状雕塑样式的顶层公寓朝街道后退，将其隐藏在了山形墙和废弃的电梯舱壁后面，这样无论是从街上或是附近高层建筑物看过来建筑都是隐形的。

加盖公寓在街上是完全看不到的，符合纽约市地标建筑委员会 所提出的屋顶增加部分的标准要求。

立面改造的科林斯式圆柱是由艺术家 Michael Hansmeyer 重新用古典花卉为样本设计的装饰品，采用和原始装置大小一样的尺寸，但在设计上体现出了现代审美观。

改造后的外观与现代风格的室内装饰相互渗透，把现代创意引入到了历史空间里面。

而今天给大家重点介绍的两个铸铁建筑翻新项目分别为 「奥古斯塔·霍夫曼的室内重塑改造 」和 「坂茂 的顶层扩建公寓 」，两个独特空间均做到即保留了原始细节又充满个性魅力。

01

CAST IRON HOUSE

百年铸铁建筑扩建

设计丨坂茂

地区丨 纽约Tribrca街区

这座百年铸铁建筑（ CAST IRON HOUSE） 位于纽约Tribeca街区黄金地段67 Franklin Street，是美国 旧城街区的更新项目之一，也是纽约保留下来的250栋历史铸铁建筑其中之一， 由2014年普林兹克建筑奖获得者坂茂改造设计完成，其在顶层加建的高品质公寓成为该区域内地标之上的地标。

坂茂：“我们把Cast Iron House 的建筑理念比作瓶子中的一艘船,原来的铸铁住房表面是瓶子形状,而重建项目要打造新的现代化室内环境，就是这艘船了。”

公寓与周边布满历史痕迹的建筑群协调交融，在喧闹繁华的大都市中增添宁和清净的氛围。

#建筑设计#

BUILDING DESIGN

位于纽约 Tribeca社区 富兰克林街67号的地标性历史建筑CAST IRON HOUSE 于1881年建造，共有6层，包含11间复式公寓和2套顶层公寓。

超过4000个的外部铁板包层被移除并送到阿拉巴马的一个铸造车间进行修复和重造，保留必要的原始设计细节。铸好之后重新安装于建筑表面。

其外立面历史细节得以充分被尊重与保留 ，而顶层公寓则有目的向里退让留出室外露台，在街上由下往上看，内退的顶层住宅近乎隐藏于顶楼，将对历史原貌的影响降到最低。

明净清透的双层公寓外立面 采用钢桁架悬臂梁和玻璃墙，凌驾于历史建筑之上俯瞰全城，显轻盈 质感。

#室内设计#

INTERIOR DESIGN

公寓室内呈现极简奢华的美感，公共区集中分布于底层，起居室其中两个面可完全打开，不仅扩大观景视野，也保持良好的空气流通。

下层平面图▽

起居空间整体呈纯净的白色调，拥有一个6米通高的大客厅，当滑动玻璃墙打开时与室外露台无缝衔接。

白色天花板挂设优雅的主灯饰▽

高大的落地窗将饱和的自然光线洒入宽阔的公共区，把户外都市景色变成室内的一部分。

客厅与旁侧的观景 长廊之间没有一根柱子，实现视线零遮挡。

餐厅左侧设有一个小客厅，平时住户可在烘焙等候的间隙于此 稍作休息，也可作为家庭办公室。

小客厅灰色绒面沙发下方搭配同色系花纹拼接地毯，背景墙的不锈钢框镜面饰板反射周围，进一步扩大了空间进深。

厨房拥有一个可就餐的大中岛台，开放式结构保证户主与各功能区保持视线联系与交流。

大开间里有一根原有的铸铁柱子，用白色圆形进行装饰，在 中岛台一侧。

设备墙收纳柜面通体选用 白色烤漆面板，整洁又耐看。

户外露台的平整轨道保证玻璃墙的流畅滑动，便于操作。

露台除深灰色休闲沙发外，还放置有户外餐桌，方便主人在室外开烧烤派对时聚餐使用。

餐厨墙背后的小客房空间 ▽

通往二层卧室空间的全木质踏板楼梯与白色扶手▽

上层平面图▽

上层的主卧空间明亮大方，直接面向一个可开合的大跨度室内窗户。

屋主可站在卧室窗台前与下层客厅的家人或客人交谈相望。

卧室地面铺设高档的实木地板，配以麂皮绒面地毯，窗边一角摆放一张舒适的贵妃单椅。

床铺后方是一间步入式衣帽间，白墙一排悬空搁板下方可挂设女主人满满当当的各色衣物，旁边还摆放一张实用的弧形换鞋凳。

衣帽间还拥有独立的化妆台，连续落地窗为住户提供广阔的视野。

另一侧的套间主卫空间设双洗漱台，方便主人高峰期使用。

浴室地面及墙面均贴设高级质感的白色大理石饰面砖， 洁白的独立浴缸置于一角，住户可在舒适的氛围下尽情享受泡澡的乐趣。

二层还有一间大客房和儿童间，两者相邻布置,双层床铺实用且美观▽

#配套设施#

SUPPORTING FACILITIES

豪华精品公寓享有一流的配套生活设施，包括24小时门卫看守，舞蹈/瑜伽工作室、水疗中心、蒸汽和桑拿房、儿童游戏室等。活动室▽

儿童游戏室▽

健身房▽

舞蹈/瑜伽工作室▽

蒸汽和桑拿房▽

水疗中心▽

早期设计的样板房，可见完工后设计的还原度非常高▽

△左右滑动查看样板房图片

02

Neutral SoHo Oasis

设计丨Augusta Hoffman

地区丨曼哈顿SoHo街区

设计师奥古斯塔·霍夫曼(Augusta Hoffman)的客户刚买下了一套位于曼哈顿SoHo区的历史铸铁阁楼，希望将其打造为一个充满波西米亚色彩和个人风格的艺术住所。

玄关处的日式长凳上方安设了一面弯曲的老式意大利镜子，一座 Jochen Holz 设计的抽象霓虹灯放在凳面上，细节满满。

大尺寸的野口勇手工纸灯把控 客厅区，充满格调的家具让整个空间气质上升。

定制的内置书架从木质地板延伸到天花板，巧妙地将公共区域与卧室分隔开来。

设计师把砖墙和其他难看的元素都刷成了白色，同时把具典型SoHo风格的铁柱和原来的窗框都刷成了黑色，以此强调原始结构功能并将其统一现代化。

在开放的公共区域，三个硕大的 野口勇手工纸灯依次悬挂于 电视区、厨房区和 餐厅区上方，颇为抢眼。

高档的Arabescato大理石吧台与四周的黑色橱柜 形成鲜明对照， 吧台椅由羊毛坐垫和绿漆凳脚共同构成，散发出一丝复古韵味。

主卧室的方向得到重新调整，让床直接面对着窗户。“这套公寓最好的地方之一就是自然光，” 霍夫曼说道。

古色古香的印度床后方配搭一张红棕色皮革床尾凳。床上用品和定制腰枕分别来自Jayson Home 与 Loro Piana。

高质感的Arabescato大理石贯穿整个主浴室，地面安置维多利亚+艾伯特浴缸与Waterworks Easton的淋浴配件。

在客用浴室里， 由Portola Paints设计的一面黑色艺术灰泥墙面上挂设独特镜子，由Josef Frank 参与设计完成。

//

将我们设为「星标★」才能第一时间收到推送 返回搜狐，查看更多