收费高、管理差！南通多个小区物业被业主疯狂吐槽

截图自城市日历

居民对此争议不断，称已经出租的车位可以 通过喷号码来固定，但地锁 存在安全隐患，不应该存在。

截图自城市日历

对比，网友却各执一词：

@橙子：不可以装，地面车位全归业主所有。

@五藴皆空：有没有想过装地锁是无奈之举呢？

@温柔的小猪：车位花钱租了就是我的，我同意装怎么了

那安装地锁是否合理？相关律师给出回应： 小区原有的合法车位如属于全体小区业主所有，物业公司必须经过业委会同意，才能安装地锁，否则就是违法行为。

截图自城市日历

绿化改造后的停车位

被要求收费！引发不满！

光明西村是建于上世纪80年代末的住宅小区，共有20幢楼，常住人口560户。

去年，光明西村被纳入 崇川区老旧小区改造工程，小区内部环境焕然一新。

来源中国江苏网

前段时间，业主表示小区入驻了新物业后，就打算 收取停车物业费。

1、非固定车位费60元每月/720每年

2、固定车位费96元每月/1152每年

而小区车位是由全体业主所有的绿地改造而来，所有权归全体业主所有，因此业主认为物业 没有理由收取停车费。

评论区一位网友的言论，还是挺合理的。

@王聪思：只要车位费 收得透明，进入了 公共基金，最终也用于小区 维护维修等，那就没问题。

而在此前，光明南村“停车费事件”在网络也是闹得沸沸扬扬。

物业态度强硬，业主不买账，导致矛盾激化。

截图抖音

不难发现，南通越来越多的老小区改造后，因物业费问题引起网络热议的不在少数。

1、易家桥壹号院，物业费涨到1.5元/㎡，停车费720一年；

2、城南二村、城南小院，物业费0.3元/㎡/月，固定车位60元/月/车；

3、郭里园新村，物业费0.5元/平方米/月，一般停车位80元/月，固定停车位1500元/年

1年近2000元物业费

安置房收取费用为何区别对待

随着城市化进程的加快，不少拆迁安置小区应运而生，不过与商品房相比，有关拆迁安置小区的物业管理，却也遭遇市场化运作下的“尴尬”局面。

这位网友买了位于唐闸的龙湖佳苑， 小区是属于拆迁安置房，收取的物业费却与商品房标准相差不远。

截图抖音

一年要缴 近2000元的物业费， 重点是晚上还有人上门收取额外费用（卫生费），而拆迁户只需缴0.2元/㎡/月，引发了业主的强烈不满。

@石牌清风：拆迁房在市场上交易了，属于商品房，拆迁户的房子因为没有交易还是属于拆迁房，所以费用肯定不一样。

其实很多人都知道安置房不好，但还是买了， 原因很简单：房价让很多人选择了妥协。

可现实总是会无情地打脸，当初买安置房有多果断，现在卖安置房就有多后悔，很多安置房的缺点，只有亲身经历过才知道！

其实，只要收费合理，服务到位，物业费高也就算了。

但让很多业主没法忍的是， 物业并没有体现出该有的高质量服务。比如 公区的卫生，交付一段时间后路灯、水池等的维护，都体现了物业是否用心在服务，而不是一味的敷衍。

大家对于物业费有什么看法呢？有没有朋友有过类似的经历呢，欢迎在评论区留言。

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编辑：星姐

责编：球球

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