官方回复！富力现代城03地块一期预计下个月交付！

近日，有网友在问政平台咨询：富力现代城03地块一期何时能交房。

网友咨询：

1、 什么时候可以保证质量交房？请详细说明住建局的推进工作进度和开发商的工作计划。

2、 房子质量整改什么时候完成？包括外墙鼓包、室内墙体开裂、绿化花草树木枯死、房子漏水。

3、小区南门的规划、建设进度是怎么安排的？请说明具体情况。

4、 违约金如何赔付？合同交房日期是2022年3月31日，到现在9月多了，延期半年了。

请详细说明工作进度安排，拒绝敷衍回复和笼统回复。

官方回复：

经查，赣州市富力现代城项目由赣州市富辉房地产开发有限责任公司（以下简称“富辉地产”）建设。

一、关于交房时间问题。

我区住建局已要求企业加快施工进度， 据富辉地产反馈，目前正在进行整改及验收工作，计划于10月中上旬交付。

二、关于质量整改问题。

我区住建局已要求富辉地产加派工人尽快整改。经实地核查，15#楼外立面东面山墙在观感上确实存在色差及局部鼓包的问题，我区住建局工作人员已责令各参建单位尽快落实该问题的整改，施工单位反馈将在房屋交付前整改完成楼外立面色差、局部鼓包、室内墙体开裂及漏水问题。该小区绿化花草树木存在部分枯死，目前正在进行更换，我区住建局已要求开发企业9月底枯死苗木全部更换到位，并督促开发企业加快枯死苗木更换进度，加强日常管理养护。

目前，该项目一期建设单位正在组织对分户验收时发现的质量问题进行整改，我区住建局工作人员已督促责任单位严格落实工程质量主体责任，逐项逐条整改销号，严格履行验收程序，确保项目顺利交付。

三、关于小区南门问题。

目前南门调整方案已公布，富辉地产反馈将于小区交付后2个月内完成调整。

四、关于交房违约金问题。

我区住建局工作人员已就B03地块一期违约金问题进行协调，已要求富辉地产就违约金事宜积极与业主进行协商。如富辉地产与业主难以就补偿方案达成一致意见，可根据双方签订的《赣州市商品房买卖合同》第十章第二十七条“争议解决方式”：依法向房屋所在地人民法院起诉。