成都2023热销新盘【首开金地鹭鸣北湖】项目详情/最新优惠/周边配套/地址电话

• 项目地址：东三环外侧【北湖公园】湖光路旁
• 项目占地：123亩
• 绿化率：30%
• 物业费：3.6元/平米
• 交房时间：2024年6月
• 单价：2.1万起（精装标准2000元）

⫸区域价值⫷

• 【成华区】位于成都的东北方向，是主城区幅员面积最大区，也是中优、东进的重点承接区域。
• 【东三环北湖未来公园社区】主城不可复制的的生态资源，北湖公园占地3700亩，是成都市主城区最大的人工湖泊和最美的生态湖区，同时也是首批公园社区的试点区，凭借大熊猫和北湖生态两大产业双ip，规划了“一湾一园、三港五区”的空间布局，未来也会形成新北湖商业圈。

⫸周边配套 ⫷

【教育资源】（0-18岁全方位完善教育体系）

• 成都市二十四幼：距离1km，成华区教育局直属的公办幼儿园，配套12个班，420个学位。
• 成都市锦城北湖小学：距离1km，该校区于2021年9月正式投用，办学规模36个班，可提供学位1620个，该学校是由成华实验小学领办，成华区首批四大名校之一，首批成都市名校集团龙头学校。
• 熊猫路小学：距离2km，是一所全新校区，36个班办学规模。龙潭小学：距离2km，现有47个班，是北大附小英语实验学校。
• 成都嘉祥外国语学校成华校区：距离2km，这是一所私立学校。北湖中学：距离500米左右，目前已经竣工，办学规模48个班。
• 成都石室中学北湖校区：成都四中，距离我们项目2.3km，占地163亩，可容纳84个教学班，2021年高考批数据，理科一本率98.9%，文科一本率90%。

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【交通层面】

• 项目地处东三环外侧北湖公园内，拥有三横两纵两轨道通达全城的立体交通路网结构。
• 自驾交通：三横”是指三环路、龙青路、绕城，“两纵”是蜀龙路和熊猫大道，快速通勤市区东南西北；
• 轨道交通：项目距离地铁8号线二期（预计24年底通车）同乐站约1.5公里，距离9号线二期（预计2025年开建）北湖站1.5公里，通过社区巴士或者骑行单车几分钟即可到达。

【商业层面】3大商场咫尺

• 新北湖商圈：项目周边商业配套非常值得期待，未来形成新北湖商圈，按照北湖板块一湾一园三港五区的规划，做大做强熊猫·国际度假、熊猫·文创会展、熊猫国际商务三大主导产业，将北湖TOD楼宇引入创意空间，在湖心岛打造六星级酒店，在滨水商业区建设天府熊猫国际会客厅，熊猫国际演艺综合体；
• 龙潭寺商圈：560米就是同乐农贸市场，两公里范围内还有星悦广场2km（大地影院，永辉超市），天九广场；
• 建设路商圈：5公里中国铁建广场，车程15分钟内经过蜀龙路一条路便可直达建设路商圈，各大大型商业体，可满足您的多元化消费需求，让您享受繁华便利的城市生活。

【医疗层面】三甲医院环伺

• 成都市第二人民医院龙潭院区：综合型三甲级医院，皮肤科是他们的王牌科室，全新院区，硬件设施设备非常齐全。
• 西部战区总医院:（三甲级）

⫸户型鉴赏 ⫷

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