作为一个地道的义乌人,你是不是还在为了喝一杯网红奶茶而选择代购?你是不是还在羡慕一二线城市年轻人,可以在家门口繁华的购物中心逛吃逛喝嗨不停?想要入手的潮流品牌,却还是只能选择代购,甚至要跑到杭州或者上海的购物中心才能买到。
靠做小商品生意崛起的义乌,从鸡毛换糖到世界商超,义乌一步步走向世界,不过论生活的精致、惬意或是都市的浪漫气息,义乌似乎就总欠缺点“洋气”、缺点随性。
简单说,义乌一直没有一座像三里屯太古里一样的休闲体验式商业。
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古韵与现代交融的街区,低密舒适的风与空气,各种大牌精奢与热闹的餐饮……热衷于烟火气、集聚强劲购买力的义乌人,是不是也希望有这样精致浪漫闲适的夜生活?
义乌的“太古里”何时能出现?这是属于义乌商业、甚至义乌城市的一个期待。
翻阅义乌商业发展历程,起初义乌商业发展刚刚起步以街铺小店及传统百货大楼为主要依托,满足人们有目的性的基本物质需求。
随着市民渐趋富裕,生活水平提高,集吃喝玩乐购于一体的购物中心开始出现,人们更重视休闲娱乐,边吃边玩,边玩边买成了一种消费习惯。
近年来,新一代消费者崛起,精神文化需求愈加明显,人们不再仅仅满足于物质的追求,于是全方位满足人们功能性+情感化+精神化诉求的全新体验式商业开始出现。
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但就目前义乌商业市场来看,义乌大多数商业还属于购物中心模式,同质化较为严重,在义乌城市有机更新的有利背景下,绿地于义乌城央正脉恢弘布局约26万方太古里式商业,标志着义乌“太古里”的到来,未来北京三里屯太古里的潮奢与繁华都近在眼前,这里或将成为义乌的潮流风向标。
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绿地·朝阳门商业街的出现,给义乌商业市场注入了新鲜的活力,成为城市商业进入新时代的领头羊。正因为如此,更多目光长远的投资者发现了背靠绿地·朝阳门商业街的“朝阳门商铺”的投资“钱”力。
对于商铺产品来讲,最根本的因素就是人气。商铺的投资是一个长期的过程,拥有旺盛的人气才能为商铺带来稳定的收益,而商业综合体就是提供旺盛客流量的直接来源。
绿地·朝阳门商铺背靠约26万方体验式商业街,该商业街是继北京三里屯、成都太古里之后全国第三座太古里式商业街区,人流及财富的驱动力雄厚。
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三里屯太古里本身代表着一种人文风尚汇,所以这里以人为核心:让人们在此除了享受美食、购物和自在玩乐外,还可以创造艺术和潮领时尚。让这里存在一种三里屯太古里所持有的生活理念和文化,给人们带来一种前所未有的潮流体验。而对于商户来说,这种新的模式将吸引更多的人流,让各国的人士在此欢聚、享乐和生活。
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数据表明,2018年北京三里屯零售销售额增长11%,租用率高达100%;成都太古里,2018年的零售销售额上升22%,租用率高达99%。这里是众多商家的必争之地,买卖两旺是这里的常态。(数据来源:中国新闻周刊)
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很多人都梦想在这里投资一间商铺,但是这里往往是没有商铺可售的。不过,现在机会来了。全国第三座太古里式商业——绿地·朝阳门预计2021年建成开业,或将成为义乌商业的新坐标,吸引超两百万义乌人于此聚集。
而作为商业体之上的朝阳门商铺将直接享受大商业带来的人气流量,现在入手朝阳门商铺,未来可做百万人的大生意。
绿地·朝阳门约26万方体验式商业街,由著名建筑师事务所、成都远洋太古里专属设计团队THE Oval partnership操刀项目主建筑设计,及Woods Bagot深度加码项目室内设计,强强联合匠心打造革新义乌商业版图的城市坐标,重塑义乌都会繁华生活。
为更大程度挖掘空间体验的开放性和丰富性,朝阳门商业街规划稠江广场、朝阳门广场、金山岭广场三大特色广场,构建成一种集文化、潮流、灵感和思想的新型社群,演绎全新的义乌文化象征和精神归属。
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为了进一步优化消费者体验,朝阳门商业街运用了更多设计巧思。例如,在空间交替中引入自然景观,在街巷中融入沉浸式灯光等,为空间赋予更多活力。
并且项目规划“5进4出“9条出入口匝道,与地下环路相连,再次放大项目的开放性,为广泛客群的抵达制造了便利条件。
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为保有对城市文脉的尊重,项目深度挖掘500朝阳门历史脉络,悉心打造三里一十五步、42级石阶、四门四街、十三间头四大IP矩阵,这一致敬城市的举措,也为项目注入更多文化精神层面的内涵和共鸣,为消费者构成一个全新的体验矩阵。
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未来绿地·朝阳门商业街就是北京的三里屯、成都的太古里,这里从白天到夜晚繁华不落幕,城市的老人、孩子、年轻人都聚集在这里,排队也将成为这里一道亮丽的风景线。
目前绿地·朝阳门商业街工程正如火如荼的建设中,预计2021年建成开业。项目集地下商业、街区商业、集中商业MALL和五星级酒店铂瑞·PRIMUS于一体,目前招商进度已经完成了80%。
项目通过深挖垂直客群特征,精准把握消费需求内核,创造性的划分为三大主题空间。
轻奢区:汇聚国内外12大轻奢品牌,有armani exchange、kate spade?new york、COACH NEW YORK、TORY BURCH等,满足消费者多元需求。
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珠宝区:约4千平方珠宝区,将引进周六福珠宝、老庙黄金、通灵珠宝、佐卡伊、周大生、古今之尊等多个珠宝品牌,为商铺带来高质量消费人群。
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酒吧区:规划引进space酒吧主力店、W音乐酒吧,旨在打造成义乌特色的潮流酒吧区,未来这里将成为义乌弄潮儿们的聚集地,从白天到夜晚,带来无限财富。
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除此之外还有PAPAMAMA、中影星美、速影健身等主力店,以及头次入驻义乌的奈雪の茶、西餐大佬蓝蛙、火到《天天向上》的靓靓蒸虾等,涵盖文化教育、娱乐休闲、零售、奢侈品等丰富业态,未来将有超240个品牌于此汇聚,共同启幕义乌繁华新生。
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对标成都太古里商业,预计未来朝阳门商业街开业后,日均客流吞吐量或将达到12万+人次,而背靠商业街的朝阳门商铺自然不愁人气,生意红火。
(据时尚商业快讯,成立至今将近5年的成都远洋太古里收入已连续18个季度录得双位数的增幅,日均客流量超12万)
绿地·朝阳门商铺占据义乌老城更新核芯板块,区域内拥有完善的商业配套、文化体育、医疗、居住等功能,是配套均衡、品质服务、环境宜人的综合性城区,吸引外来经商人口及义乌塔尖人士于此聚居,片区消费力强劲。
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此外商铺紧邻稠州中路、县前街、地下环路三大城市要道,可以快速通达义乌机场、义乌高铁站等交通枢纽。便利的交通,加上成熟的配套,让朝阳门商铺所处的板块聚集了大量居民,为商铺的营收创造了良好的循环。
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规划恰逢其时,朝阳门商铺周围的配套也趋于成熟,客群、交通、景观等,可以说是“全面发展”的项目。
周边汇聚义乌新老五大商业中芯,此外市政于县前街规划长约900米地下商业街,建成后将形成地下1公里慢行生活空间,与项目互通有无,实现客户有效流通。
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不仅如此,项目周边环绕着诸多优质社区,1公里内就有超10000户高知高收入业主家庭,形成强大优质客流储备。
难得的是,项目还拥有得天独厚的景观资源,稠州公园、绣湖广场、江滨绿廊等多个休闲公园环伺,不仅给商铺带来优雅清新的自然环境,更在无形中导入了巨大的客流量。
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朝阳门商铺A4地块预计2021年4月份交付,经营业态灵活,集聚餐饮、零售、药店等多元业态,满足居民日常生活消费所需,朝阳门商铺与小区业主无缝连接,坐享稳定消费人群,能够为商铺带来稳定持续的商业氛围和商业收益。
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相较于动辄数百甚至上千的大面积商铺,朝阳门商铺约95-288㎡灵活户型,面积段选择性多,投资成本小,可自营、出租等,满足多种置业需求。
现在一年一度的11.11购物狂欢节即将来临,绿地·朝阳门商铺推出多重置业优惠,礼献义乌投资精英。
凡活动期间到访营销中心就送精美礼品,11.11元可抢购50万元优惠券,成功认购商铺可直接使用(仅限部分商铺房源),此外推荐朋友购买商铺,还能享受3万元/套丰厚佣金(税前),这样的优惠,加上如此难得一见的优质商铺,感兴趣的投资者可以前往营销中心详细咨询,抓住这次难得的机会。
作为长线投资,朝阳门商铺产品的“钱”力不言而喻,畅达的交通、商业综合体的利好,加上潜在的高消费客户,朝阳门商铺或将成为义乌投资置业者不错的选择。
—义乌传承,始于朝阳门,始终朝阳门—
建面约95-288㎡封面之作,城央旺铺
火热认购中
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