最近想把我买了5年以上的房子卖出去，换一套大一点的房子。通过这段时间的努力，发现了一个无奈的事情。

大家最近都觉得房价会大跌，想买房子的人都开始观望呢。并且随着观望人数的增加，中国的经济也在不断地下行，下行带来的就是企业效益的降低，大面积的裁员事件。所产生的后果就是大众的家庭收入也不断地降低，反过来就失去了买房子和换房子的动力。

以上就是目前经济的大环境，我目前已经把房子挂到了中介一个月左右了。一个月的时间其实也包括了春节的那段时间。也有一定的干扰性。但是和我一样户型的房子去年5月份就开始挂在中介上了，截止目前也没有卖出去，所以目前二手房的流动性存在很大的困难。

说说我目前房子的大概情况，给广大的朋友参考一下，这个房子特殊的属性也许也阻碍了房子的流动性。

第一，这个房子在15年到现在已经升值了很多。

第二，这个房子在北京市房山区良乡附近，出门800米就是地铁，也可以说得上是学区房。

第三，这个房子是一居的户型，要是爆改一下也可以改成二居室。

失去了流动性，房子的价值就是0，既不能换成现金也不能换成别的房子。所以有想买房子的人一定要换成流动性好的房子，这样后期变现才能更活。