四会吾悦和鼎湖万达对比

作者： 股市创造更好的生活

发布于:2022-01-16 23:57 修改于:2022-01-17 11:13

雪球

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一、鼎湖万达广场简介

12月23日，肇庆市鼎湖区大型城市综合体肇庆鼎湖万达广场正式开业。据了解，肇庆鼎湖万达广场总建筑面积13万平方米，定位为区域全客层休闲中心，致力通过旅游、文化、社交、生活四大功能中心，打造城市微旅游目的地。

肇庆鼎湖万达广场是万达第四代城市综合体，也是万达全国首个纯体验综合体，从生活到娱乐、从美食到社交，与场景创新融合，将运动、娱乐、亲子、美食、生活有机地结合在一起，实现颜值与乐趣并存的娱乐打卡新地标。该广场采用“回”字形动线，无冷区设计，分为地上4层、局部5层、地下2层停车场，共计200多个品牌、1100多个配套停车位，涵盖精品超市、大型影院、潮玩工厂、儿童空间、美食餐饮等多种业态。

据悉，万达影城、大玩家、永辉、 星巴克、瑞幸等多个品牌首次入驻肇庆鼎湖市场。家庭消费、亲子体验、潮玩娱乐、服装服饰、运动精品，一站式生活中心商业广场让消费者尽享吃喝玩乐购等消费体验，同时为市民创造繁华活力精品新都市生活体验。当天，肇庆市鼎湖区委主要领导带队到该广场检查疫情防控与消防安全工作落实情况。未来，肇庆鼎湖以万达广场为新的消费增长点，做旺文旅康养产业，积极推动文旅商业态融合发展。

二、四会吾悦广场简介

2021年12月24日，万众期待的四会吾悦广场高光启幕！作为新城控股集团落子广东的第一座吾悦广场，四会吾悦广场正式开启四会城市商业新时代，赋予四会商圈新体验。

12月24日上午8时38分，四会吾悦广场开业盛典正式拉开帷幕。四会市人民政府副市长肖艳、新城控股集团商业管理事业部华南区域总经理朱志军、 新城控股开发板块华南大区常务副总经理王斌、商业管理事业部四会吾悦广场总经理李圳、KKV广州佛山城市合伙人吕少明、力浪健身创始人段鹏程等领导、嘉宾以及星轶影院、多奇妙乐园、 永辉超市、酷玩时代等品牌代表、媒体朋友出席了本次盛典，共同见证四会商业新标杆的诞生。

三、草根调查

非常有趣，这两个广场几乎同时开张，这个周六和周日我几乎同一时间段到了两个广场。周六，大概是傍晚6点到了四会的吾悦广场

周日，大概是傍晚5点到的肇庆鼎湖区万达广场

1.从地理位置看，鼎湖万达比四会吾悦强，鼎湖万达位于是肇庆市的鼎湖区，鼎湖区市有名的鼎湖山所在地，看所在的区感觉是比四会的强的，毕竟是依靠着肇庆市，城市的气息是比四会强多了。

2.从广场的地理位置看，鼎湖万达比四会吾悦也是强多了，万达位于新区宽阔的广进大道旁，而吾悦是在四会老商业街附近，路不宽位置是比不上万达的。

3.从广场的面积看，感觉是吾悦的比万达的大。

4.从停车的数量看，万达比吾悦的多，因为万达很多车都是停在万达外面，因为新区的路很宽，而吾悦只能停地下停车场。

5.从人数看，周六日的时间段有点区别，感觉应该是周六比周日的人流会多点，毕竟明天要上班会人少点，但吾悦的人数明显比万达的多，吾悦的饮食排队的人数比万达的多，万达除了个别的有几个人排队，很多饮食店铺都没有满人。

6.从细致上看，万达的通往卫生间的通道是灰暗的，而吾悦是光亮和豪华的，更贴心的是吾悦卫生间洗手的水是热水，非常暖心。

7.从布局上看，万达和吾悦都差不多，都以体验的为主，以前饮食的一般都在四楼，现在都扩展到了3楼，感觉吾悦的更丰富，还有个卡丁车馆，吾悦的卡拉ok已经开业，而万达的还在装修。

8.从豪华程度看，万达的中厅是没有吊灯的，而吾悦有较大的吊灯，豪华很多。

9.从拓展活动看，万达的中庭啥都没有，光秃秃的，而吾悦的已经有小朋友表演节目了，完胜万达。

10.从广场外的金街看，吾悦只开张了小部分，而万达我都没有看到。

11.从老婆女儿的感觉看，吾悦的店铺还是有点档次的，都买了不少东西，而万达就下不了手，说是街边货，没逛几下就找东西吃了。

12.看新能源汽车展馆看，都是 小鹏在展览，可能是高端一点的新能源汽车还没有进入吧。

13.卖首饰的不少，但人流都不多，卖手机的都差不多，吾悦的 苹果店还在装修，而万达没有看到苹果店。

14.从体验项目看，吾悦还有健身室游泳馆，在万达没有看到。

15.从外部环境看，吾悦广场外有很多摆摊的，还看到有小贩被驱赶的，还有大妈在空旷地方跳广场舞的，可能是因为吾悦在旧城区的原因吧，应该把人流都吸引过来了，小商小贩当然不肯放过机会，而万达，因为在新城区，很多楼盘还没有入住，主要依靠开车过来消费的，大路旁还有很多开滴滴的在等客，因为他们停车在其他车的旁边，打开车门的。

16.从地方经济看，端州区和四会市的GDP差不多，但面积差很多，端州区只有四会市的10%，人口比四会市的多，人口密度大，理应消费力比四会市强。